Erstbezug nach Renovierung - schöne 3-Zi.-Whg. mit Balkon u. Garage Nähe Zirndorfer Stadtwald

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,82 €
90513 Zirndorf - Weiherhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAUTBDWC3X

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Objektbeschreibung

Diese in den letzten Monaten komplett neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der umfassenden Renovierung/Modernisierung wurden alle Wände und Decken überarbeitet, neu gestrichen und tapeziert, ein ansprechender und hochwertiger AquaCore-Boden in allen Bereichen verlegt und verklebt sowie neue Türen montiert und das Bad mit neuen Sanitäreinrichtungen (WB mit Unterschrank,Wanne,WC Armaturen und Duschabtrennung) ausgestattet. Das gepflegte Anwesen liegt im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, ruhig und nahe am Fürther/Zirndorfer Stadtwald gelegen (fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen). Die ca. 73 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: - das Wohn- und Esszimmer (ca. 20 qm) mit Zugang auf die Loggia (Südwestausrichtung) - die beiden Schlafzimmer (ca. 17 und ca. 10 qm) - die Küche - das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine - ein praktischer Abstell-/Vorratsraum - der Flur mit Garderoben-Nische Zum Objekt gehört eine Garage (+ 80.-€ mtl.), sowie ein Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller stehen ebenfalls im KG des Hauses zur Verfügung. Im Aussenbereich des Anwesens gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grünflächen die man zum Relaxen, Grillen und Feiern nutzen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 2.370,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.5
Gültig bis
2030-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Untertisch, WM-Stellplatz
- Küche
- Abstellraum
- Loggia mit Markise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerabteil
- Garage (+80.-€)
- Fahrradkeller und Trockenraum im KG
- Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung

Der Zirndorfer Ortsteil Weiherhof liegt eingebettet in idyllischer Natur und bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten in Zirndorf und in ca. 15 bzw. 25 Minuten im Zentrum von Fürth und Nürnberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Auto- oder Fahrradminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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