Neubau trifft Wohnkomfort - Helle 2-Zimmer mit Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Neubauqualität und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre. Als Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem ungenutzten, gepflegten Zustand und bietet mit einem separaten Schlafzimmer ein vielseitiges Zuhause für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die klare Raumgestaltung schafft eine kommunikative Wohnmitte, in der Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden werden können. Besonders prägend sind die großzügigen, nahezu bodentiefen Fensterflächen. Sie lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Leichtigkeit, die durch die hellen Wandflächen und den warmen Holzton des Bodenbelags zusätzlich unterstrichen wird. Direkt vom Wohnbereich öffnet sich der Zugang zum großzügigen Balkon. Geschützt in den Baukörper integriert, entsteht hier ein privater Außenbereich, der insbesondere während der wärmeren Monate zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnraums wird. Der freie Blick und die offene Wirkung des 1. Obergeschosses schaffen dabei ein besonderes Gefühl von Weite - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bieten trotz der kompakten Gesamtfläche gut nutzbare Raumproportionen. Es lässt sich komfortabel mit Bett und Kleiderschrank ausstattet und ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Auch das Tageslichtbad fügt sich stimmig in den modernen Charakter der Wohnung ein. Die Kombination aus großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und klarer Sanitärausstattung schafft ein zeitloses Erscheinungsbild. Durch das große Fenster erhält der Raum natürliches Tageslicht und lässt sich unkompliziert belüften. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien lassen sich dadurch bequem unterbringen, ohne wertvolle Wohnfläche in Anspruch zu nehmen. Gerade bei einem kompakten Grundriss stellt dieser zusätzliche Raum einen spürbaren Mehrwert im Alltag dar. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einem stimmigen Zusammenspiel aus moderner Architektur, hellen Räumen und effizient genutzter Wohnfläche. Der offene Wohnbereich, zwei separat nutzbare Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad und der Balkon schaffen ein Wohnkonzept, das auf ca. 55 m² überraschend vielseitig ist. Eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die einen modernen Erstbezug suchen und dabei Wert auf eine klare Gestaltung, einen eigenen Außenbereich und einen gut organisierten Grundriss legen.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Hinweis zu KI-Visualisierungen Sofern dieses Exposé entsprechend gekennzeichnete KI-Visualisierungen enthält, wurden die betreffenden Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Insbesondere dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Materialien, Farben und sonstige Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die zwischen den Parteien vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 10
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z