Hübsche 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, ab sofort

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,42 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,42 €
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R6EVR34827

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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Haus Albert präsentiert ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Angrenzend befindet sich das Haus Charlotte, das 2020 fertiggestellt wurde und vollständig vermietet ist. Diese ideale Lage ermöglicht ruhiges Wohnen in Verbindung mit einer zeitgemäßen Ausstattung und Barrierefreiheit, wodurch das Objekt eine äußerst attraktive Wahl in der Stadt darstellt.

Diese einmalige Gelegenheit, Teil eines außergewöhnlichen Wohnprojekts zu sein, wartet auf Sie. Das Neubauprojekt Haus Albert in Oranienburg hebt sich durch eine herausragende Ausstattung hervor, der perfekte Ort, um entspannte Momente zu genießen. Ihre neue Heimat befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die mit Schulen und Kitas die ideale Umgebung für eine harmonische Kindheit bietet.

Zusätzlich sind modern ausgestattete Einbauküchen vorhanden, die den Alltag nicht nur erleichtern, sondern auch verschönern. Ein praktischer Fahrradabstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem sind Kleintiere ( Hundehaltung ist nicht erlaubt) willkommen, was zu einer lebendigen und herzlichen Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause beiträgt.

Im Mietvertrag ist die Indexklausel versehen.
Eine Mindestmietdauer ist von 2 Jahren gewünscht , gerne auch länger .

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Mein Team und ich freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnmöglichkeit persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, rufen Sie mich jetzt an unter 0177-2748657 und entdecken Sie Ihr neues Lebensgefühl!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
17,42 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet eine bestens ausgestattete Küche sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse zur Verfügung, auf denen Sie die frische Luft genießen können. Ein gepflegter Innenhof ergänzt das Gesamtbild. Die barrierefreie Zugänglichkeit macht das Wohnen für alle komfortabel. Die Energieeffizienz der Wohnung wird durch geringe Verbrauchswerte und emissionsarme Eigenschaften unterstrichen, was umweltfreundliches Wohnen unterstützt.

Lagebeschreibung

In der zentralen Lage von Oranienburg, nahe der Bernauer Hauptstraße, genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Umgebung. Der Bahnhof Oranienburg ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was macht tägliche Pendelwege einfach. Zudem stehen Ihnen verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die kinderfreundliche Nachbarschaft ist ideal für Familien, mit zahlreichen Schulen, Oberschulen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Auch die lokale Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Netto ( 2 Laufminuten entfernt) , etc. bequem gewährleistet, was das Einkaufen zum Kinderspiel macht. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Gemeinschaft schafft ein hervorragendes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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