Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,00 €
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633QFV8IYXM

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Objekt aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus, einer Remise und einem Hinterhaus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Vorderhauses. Geheizt wird mit einer Zentralheizung mittels Gas. Es sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Wohnung ist sehr hell. Es ist ein schöner Dielenboden in der Wohnung vorhanden, dieser ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung wird derzeit renoviert.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 3% vereinbart wird. Wie Sie sich dieses schnuckelige Zuhause sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Kaution
3.570,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217.71
Gültig bis
2027-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gut geschnittener Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und praktische Schuhschränke bietet.
Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer eignet. Dank seiner angenehmen Größe lässt es sich komfortabel und individuell einrichten. Geradezu vom Eingangsbereich liegt ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Herzstück der Wohnung bildet das dazwischenliegende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist als gefangenes Zimmer konzipiert und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinder-/Arbeitszimmer aus erreichbar. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnbereich harmonisch zu ergänzen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Fenster sorgt für eine angenehme natürliche Belüftung und viel Tageslicht.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihre persönliche Traumküche zu gestalten.
Ob als Paar oder als kleine Familie - diese Wohnung bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und ein behagliches Zuhause. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und machen Sie sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden präsentiert sich Oranienburg als attraktive große kreisangehörige Stadt und Mittelzentrum an der Oberhavel, nur wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Das Berliner Stadtzentrum ist rund 35 Kilometer entfernt und sowohl für Pendler als auch für Besucher bequem erreichbar. Durch Oranienburg verläuft in West-Ost-Richtung die Bundesstraße 273, während die Bundesstraße 96 den Stadtkern westlich auf einer vierstreifigen Trasse umgeht und eine schnelle Anbindung über mehrere Anschlussstellen gewährleistet. Südlich der Stadt verbindet das Autobahnkreuz Oranienburg die Region mit der A10 sowie der A111 und schafft eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt durch Effizienz und Flexibilität. Der Bahnhof Oranienburg ist in etwa elf Gehminuten erreichbar und liegt an der wichtigen Bahnstrecke Berlin-Stralsund. Als Endpunkt der S-Bahn-Linie S1 sowie durch die Regionalexpresslinie RE5 ist das Berliner Zentrum in rund 30 Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Regionalbahnlinien RB12 und RB20, die zusätzliche Verbindungen in die Region schaffen und die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Netto, Nahkauf oder Lidl sind bereits innerhalb von etwa 1,1 Kilometern erreichbar. Auch Apotheken, Ärztehäuser sowie das Krankenhaus Oranienburg in rund 2,5 Kilometern Entfernung sichern eine zuverlässige medizinische Versorgung und bieten insbesondere für ältere Bewohner ein beruhigendes Maß an Sicherheit.
Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt Oranienburg vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Seen und der Havel lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Schloss Oranienburg mit seinem großzügigen Park stellt ein kulturelles Highlight dar und bietet Raum für Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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