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4 Gewerbeeinheiten | 13 Zimmer | Flexible Nutzung



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Wohnfläche
ca. 482 m²
Zimmer
13
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 482 m²
Zimmer
13
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648HNX83UTA

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus in der Bernauer Straße überzeugt durch seine moderne Bauweise. Die vier angebotenen Gewerbeeinheiten verteilen sich auf die 1. bis 4. Etage und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsunternehmen.

Sonstiges
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.** Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 030 / 28 60 78 40 Lan Immobilien Marburger Str.14 10707 Berlin Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 482 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3x Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
252.42
Gültig bis
2027-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Zur Vermietung stehen insgesamt vier gewerbliche Einheiten, die sich jeweils über eine komplette Etage erstrecken. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit offener Einbauküche, von dem die einzelnen Zimmer direkt erreichbar sind.
Sämtliche Zimmer sind mit einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Gebäude wurde ursprünglich als Pension genutzt und eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Senioren-Wohngemeinschaft, Pension, Boardinghouse, Mitarbeiter- oder Monteursunterkunft (jeweils vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen).

Ausstattung:
-Vier gewerbliche Einheiten auf vier Etagen
-Gemeinschaftsbereich mit offener Einbauküche je Einheit
-Jedes Zimmer mit eigenem Duschbad/WC
-Laminatfußboden in allen Zimmern
-Isolierverglaste Fenster
-Gegensprechanlage
-Zentralheizung
-Aufzug

Lagebeschreibung

Die Bernauer Straße befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Oranienburg mit direkter Anbindung nach Berlin ist nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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