Exklusives Service-Wohnen am Zwenkauer See

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
782 €
Preis/m²
23,00 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
782 €
Preis/m²
23,00 €
04442 Zwenkau - Zwenkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261469VDSFVX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusives Service-Wohnen am Zwenkauer See

Objekt

Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Ein Zuhause mit Seeblick, Spa-Urlaub-Feeling und Top-Service: Der Aiutanda Lebenspark am Zwenkauer See bietet ein Wohnkonzept für alle, die die Last eines zu groß gewordenen Zuhauses abwerfen möchten und Wert auf Komfort, Lebensqualität und Unabhängigkeit legen. So entsteht Raum für das Wesentliche: Für sich selbst. Für Familie und Freunde. Für all die Dinge, für die bisher oft zu wenig Zeit blieb. Und das Beste: Das KOMFORT-PAKET als Grundlage ... für ein Leben mit weniger Verantwortung und mehr Freiheit für monatliche 499,00 Euro (für 1 Mieter) oder 599,00 Euro (für 2 Mieter): *Sicherheit & Ansprechpartner* - Persönlicher Concierge-Service (Post- und Paketannahme) - Unterstützung bei organisatorischen Anliegen - Verlässliche Hilfe und schnelle Reaktionswege im Bedarfsfall (Handwerker, ärztliche Hilfe, ...) *Gemeinschaft & Lebensqualität* - Moderne Begegnungsräume mit Charme - Bibliothek, Lounges, Café - Attraktive Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Seeblick - Kostenfreies WLAN sowie Fahrrad- und E-Bike-Infrastruktur *Fitness & Wohlbefinden* - Hauseigener Fitnessbereich mit vielfältigen Trainingsgeräten - Sauna für aktive Erholung und Swimmingpool mit Seeblick - Angebote zur Förderung von Gesundheit und Mobilität *Unterstützung im Alltag* - Hilfe beim Einzug und der Wohnungsorganisation - Unterstützung bei Bestellungen und Handwerkerkoordination - Kleine technische Serviceleistungen direkt im Apartment Ergänzend zum Komfort-Paket können zahlreiche Service- und Unterstützungsleistungen flexibel und individuell nach persönlichem Bedarf in Anspruch genommen werden. So lässt sich das Wohnkonzept jederzeit an die eigenen Lebensumstände anpassen, ohne das vertraute Zuhause verlassen zu müssen. Zu den optionalen Angeboten gehören unter anderem: - Hauswirtschafts- und Reinigungsservice - Wäsche- und Textilservice - Verpflegungsangebote - Fahr- und Begleitdienste - Ambulante Pflege- und Betreuungsleistungen - Tagespflege im Haus - Gesundheits- und Therapieangebote - Kooperationen mit Friseur, Fußpflege, Physiotherapie und weiteren Dienstleistern - Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen - Gäste- und Veranstaltungsräume für private Anlässe - Vielfältige Freizeit-, Kultur- und Gemeinschaftsangebote Mieter ziehen nicht in ein starres System ein - sondern in ein Konzept, das sich flexibel an ihre Lebenssituation anpassen kann. Immo Paradise 08bc494b ebe3e2ff 516464#4448

Sonstiges
Impressum Mentoreal GmbH Weinhold-Arkade 3 04442 Zwenkau Tel.: +49 (0) 34203 2 69 727 Fax: +49 (0) 34203 2 69 729 E-Mail: [email protected] Internet: www.mentoreal.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven Bachmann Firmensitz: Sachsen Amtsgericht Leipzig HRB 30355 Erlaubnis und Register: Die Genehmigung nach § 34c der GewO wurde erteilt Die Genehmigung nach § 34d der GewO wurde erteilt Registrierungsnummer: D-0UP7-FE63Y-31 Die Genehmigung nach § 34f der GewO wurde erteilt Die Registernummer lautet: D-F-159-Y8YE-88 Die Genehmigung nach § 34i Absatz 1 Satz 1 der GewO wurde erteilt Registrierungsnummer: D-W-159-CYXA-91 Behörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Kammer: IHK zu Leipzig Die Eintragungen nach § 34d, i Abs. 1 GewO und § 34f Abs. 1 GewO können bei dem Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Str. 29, 10178 Berlin, Telefon 0180-6-00-58-500180-6-00-58-50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) als auch im Internet unter www.vermittlerregister.info abgefragt werden. Steuernummer: 231/114/12901 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE294782466 Finanzamt II in Leipzig Charline Riemer 00491736836943, +4934203269727, +491723018730 Mentoreal GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
782,00 €
Preis/m²
23,00 €
Nebenkosten
102,00 €
Warmmiete
884,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
* barrierefrei
* 1 Zimmer
* moderner Grundriss
* geräumiges Badezimmer
* frische Seeluft durch jedes Fenster
* besonderes Wohngefühl durch eindrucksvollen Parkblick
* Tiefgaragenstellplätze optional anmieten
* Service Living: Pool, Fitnessraum, Sauna, Concierge, ...

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen des Leipziger Neuseenlandes. Die direkte Lage am Zwenkauer See verbindet naturnahes Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Leipzig.

Unmittelbar vor der Haustür erstrecken sich die Uferpromenade und der Hafenbereich des Kap Zwenkau, die mit ihren Restaurants, Cafés und gemütlichen Außenterrassen eine besondere Aufenthaltsqualität bieten.
Das gastronomische Angebot am See lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf das Wasser ein und macht den Standort zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Auch die Nahversorgung ist komfortabel gewährleistet.
Das Zwenkauer Stadtzentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe, die den Alltag besonders angenehm gestalten.

Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Lage ein außergewöhnliches Umfeld. Der Zwenkauer See mit seinem weitläufigen Rundweg eignet sich hervorragend zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Bootfahren sowie zahlreiche Erholungsflächen direkt am Wasser schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Bundesautobahn A38 sowie die Bundesstraßen der Region ist die Leipziger Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Lebenspark vereint damit exklusives Wohnen in erster Reihe am Wasser mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Lebensgefühl macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Leipziger Umland!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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