SOFORT EINZIEHEN: Premium Service-Wohnen: Fitnessstudio, Sauna, Swimmingpool, Terrassen, Gastronomie

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
24,88 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
24,88 €
04442 Zwenkau - Zwenkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WF4RCGIUV

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Wohnkonzept, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In exklusiver Lage am Zwenkauer See entstehen moderne, barrierefreie Apartments mit hochwertiger Ausstattung und einem umfassenden Serviceangebot. Ideal für selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase. Die stilvollen 1- und 2-Raum-Apartments überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine komfortable Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, teilweise auch rollstuhlgerecht gestaltet und bieten somit ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hoher Alltagstauglichkeit. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem besonderen Wohnumfeld direkt im Haus: Ein Fitnessraum, ein Indoor-Pool mit Seeblick, Sauna, Head-Spa sowie Physiotherapieangebote schaffen beste Voraussetzungen für Gesundheit, Erholung und Wohlbefinden. Ein Bistro mit Terrasse am See sowie großzügige Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche laden zu Begegnung, Austausch und gemeinsamer Zeit ein. Für ein sicheres Gefühl im Alltag sorgen ein modernes Notrufsystem in jedem Apartment sowie eine 24/7 erreichbare Ansprechperson direkt im Haus. Unterstützungs- und ambulante Pflegeleistungen können bei Bedarf flexibel und individuell in Anspruch genommen werden - ohne dass ein erneuter Umzug notwendig wird. Ein Hausladen mit Snacks und Getränken sowie zusätzliche Liefermöglichkeiten direkt bis an die Wohnungstür erleichtern den Alltag und unterstützen ein unabhängiges Leben. Der Lebenspark verbindet exklusives Wohnen am See mit Sicherheit, Gemeinschaft und individueller Freiheit - ein Zuhause zum Wohlfühlen mit direkter Nähe zur Natur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Komfort-Paket - Sicherheit, Service & Lebensqualität Das Komfort-Paket ist fester Bestandteil des Wohnkonzepts im aiutanda Lebenspark "Am Zwenkauer See" und sorgt für ein komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen mit Unterstützung im Hintergrund. Enthaltene Leistungen: Persönlicher Concierge-Service als zentraler Ansprechpartner im Haus Sicherheits- und Unterstützungsstruktur mit schneller Hilfe im Bedarfsfall Nutzung aller Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche Kostenfreies WLAN in öffentlichen Bereichen Fahrradraum & E-Bike-Lademöglichkeiten Nutzung des hauseigenen Fitnessbereichs Nutzung von Pool- und Saunabereich Unterstützung beim Einzug und organisatorischen Anliegen Annahme von Post- und Paketsendungen Unterstützung bei Bestellungen und Alltagsorganisation Kleine technische Hilfestellungen im Apartment Unterstützung und Orientierung bei Pflegekassen-, Kranken- und Sozialleistungen Vermittlung von Ärzten, Therapeuten und weiteren Dienstleistern Wohlauf-Kontrolle auf Wunsch Monatliche Kosten: 499 € / Monat bei Belegung mit 1 Person 599 € / Monat bei Belegung mit 2 Personen Individuell ergänzbare Zusatzleistungen: Optional können weitere Leistungen flexibel hinzugebucht werden, darunter: Reinigungs- und Wäscheservice Verpflegungsangebote Fahr- und Begleitdienste Ambulante Pflegeleistungen Tagespflege im Haus Physiotherapie, Ergotherapie, Friseur, Fußpflege u.v.m. Freizeit-, Kultur- und Veranstaltungsangebote Das Wohnkonzept verbindet modernes Wohnen mit Service, Sicherheit und individueller Unterstützung - angepasst an die persönliche Lebenssituation der Bewohner.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 41,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: H4-EG.02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.045,00 €
Preis/m²
25 €
Nebenkosten
125,40 €
Warmmiete
1.170,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis

NICHT ENTHALTEN IN MIETE: STROM, INTERNET, HAUSRAT- und HAFTPFLICHTVERSICHERUNG, 40 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Highlights der Ausstattung

Barrierefreie 1- und 2-Raum-Apartments mit unterschiedlichen, durchdachten Grundrissen
Teilweise traumhafter Seeblick und direkte Nähe zur Natur und Promenade
Hochwertige Gemeinschaftsbereiche mit Bistro, Terrassen und Aufenthaltsräumen
Fitnessraum, Pool, Sauna sowie Head-Spa direkt im Haus
Physiotherapie- und Gesundheitsangebote vor Ort
Modernes Notrufsystem in jedem Apartment
24/7 erreichbare Ansprechperson im Haus für zusätzliche Sicherheit im Alltag
Ambulante Unterstützungs- und Pflegeleistungen flexibel buchbar
Hausladen mit Snacks und Getränken für den täglichen Bedarf
Zusätzliche Liefermöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke bis an die Wohnungstür
Abstellräume auf Anfrage
Konzept für selbstbestimmtes Wohnen mit Unterstützung bei Bedarf
Möglichkeit, auch bei steigendem Pflegebedarf in der vertrauten Umgebung wohnen zu bleiben

Lagebeschreibung

Die Apartments befinden sich in attraktiver Lage direkt an der Seepromenade 12-16 in Zwenkau - unmittelbar am beliebten Zwenkauer See. Die einzigartige Kombination aus Wasser, Natur und moderner Infrastruktur schafft ein besonderes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die direkte Lage an der Seepromenade ermöglicht kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Freizeit- und Erholungsangeboten entlang des Seeufers. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Bewohner eine ruhige und naturnahe Atmosphäre mit traumhaften Ausblicken auf den See.

Das Zentrum von Zwenkau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an Leipzig ist hervorragend - sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden Verkehrsverbindungen. Dadurch verbindet der Standort entspanntes Wohnen am Wasser mit der Nähe zur Großstadt.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer hochwertigen Umgebung mit Natur, Erholung und guter Infrastruktur kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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