Charmantes Dachgeschoss mit Balkon & Charakter - stilvolle 3-Raumwohnung in Zwickau!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,97 €
08056 Zwickau - Maxhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LPJCB7Z48S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese charmante 3-Raumwohnung im Dachgeschoss in Zwickau bietet auf ca. 77,20 m² ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Charakter. Der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum für die Waschmaschine machen die Wohnung besonders praktisch. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen in sehr guter Lage suchen.

Objekt

Diese stilvolle 3-Raumwohnung im Dachgeschoss vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme. Besondere Merkmale der Wohnung: offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich sichtbare Holzbalken als echtes Highlight Balkon für entspannte Stunden im Freien modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken zusätzliches Gäste-WC separater Waschmaschinenraum durchdachte Raumaufteilung Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die gemütliche Dachgeschossatmosphäre. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet - ideal für Paare oder Familien. Zusätzlich sorgt das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Ein extra Raum für die Waschmaschine. Die weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
920,00 920,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
3-Raumwohnung im Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 77,20 m²
großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
Balkon vorhanden
Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken
separates Gäste-WC
zusätzlicher Raum für Waschmaschine
moderne Laminatböden
helle Räume durch große Fenster & Dachfenster
Stellplatz vorhanden
gepflegtes Treppenhaus
ruhiges Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Emilienstraße in Zwickau - einer sehr gefragten und zentrumsnahen Wohnlage.

Die Umgebung überzeugt durch ihre Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Innenstadt von Zwickau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Straßen ist sehr gut.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges Zuhause genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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