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Wohnen mit Wohlfühlfaktor - helle 3-Raumwohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in Zwickau!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
415 €
Preis/m²
5,68 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
415 €
Preis/m²
5,68 €
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SWP7LU3U4B

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Zwickau bietet auf ca. 72,60 m² ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einer praktischen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die vorhandene Einbauküche sowie der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für gemütliches und komfortables Wohnen.

Objekt

Diese großzügig geschnittene 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmer Eindruck durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen, welche alle Räume mit viel Tageslicht versorgen. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und lädt zum Wohlfühlen ein. Die hellen Wände und der moderne Laminatboden schaffen eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre. Auch die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Einbauküche erspart Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten und bietet bereits Stauraum sowie Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches weiteren Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt am Objekt rundet dieses attraktive Wohnungsangebot optimal ab. Die Highlights auf einen Blick: großzügige 3-Raumwohnung 72,60 m² Wohnfläche Obergeschoss Einbauküche vorhanden Balkon Stellplatz Kellerabteil helle Wohnräume ruhige Wohnlage gute Infrastruktu

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 05, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
5,68 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
830,00 830,00 €
Preishinweis

Kaltmiete: 415,00 EUR
Nebenkosten: 240,00 EUR
Stellplatz: 15,00 EUR
Gesamtmiete monatlich: 655,00 EUR, 1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
488.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss
ca. 72,60 m² Wohnfläche
großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
moderne Einbauküche vorhanden
Balkon mit schönem Ausblick
Kellerabteil inklusive
Stellplatz direkt am Objekt
helle Wohnräume mit Laminatboden
große Fenster sorgen für freundliche Atmosphäre
Bad und Küche gefliest
gepflegtes Wohnhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Heckenweg 17 in 08060 Zwickau in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Zwickau sowie an umliegende Bundesstraßen ist sehr gut gegeben. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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