++ einziehen und wohlfühlen: schöne, helle 4-Raum Wohnung - mit 101 m² und Balkon ++

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,44 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,44 €
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FLIWFKQ8Q

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Objektbeschreibung

VIDEO-RUNDGANG: https://youtu.be/jXJccS0goJQ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Zwickau! Diese großzügige 4-Raum-Maisonettewohnung verbindet auf rund 101,3 m² den Charme eines historischen Altbaus mit einem Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in der dritten Etage und im darüberliegenden Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit markanter Klinkerfassade. Helle Räume, gepflegte und pflegeleichte Bodenbeläge sowie sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung ein angenehmes, individuelles Ambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft dabei eine wohltuende Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und persönlichen Rückzugsorten. Ein besonderer Lieblingsplatz ist der Balkon, den Sie direkt von der separaten Küche aus erreichen. Hier genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer Zwickaus bis hin zu den markanten Türmen der Stadt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Abschalten ein; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Kostenfreie Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Straßen; Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Ob Familie mit Kindern, Paar mit Platzbedarf oder Berufstätige mit Homeoffice: Hier finden Sie Raum für Ihre Vorstellungen und profitieren zugleich von den kurzen Wegen in die Innenstadt. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO-RUNDGANG: https://youtu.be/jXJccS0goJQ

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
6,44 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Alle Highlights auf einen Blick:
- großzügige 4-Raum Maisonettewohnung mit 101,3 Quadratmetern Wohnfläche
- Wohnen auf zwei Ebenen in der dritten Etage und im Dachgeschoss
- Balkon an der Küche mit schönem Blick über Zwickau
- vier flexibel nutzbare Wohnräume
- Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
- helle Räume mit sichtbaren Holzbalken
- gepflegte und pflegeleichte Bodenbeläge
- separates Kellerabteil
- kostenfreie Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen
- Tierhaltung nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Die Moritzstraße 20 liegt im innenstadtnahen Zwickauer Wohnviertel Mitte-Nord, geprägt von stilvollen Häusern aus der Gründerzeit. Rund um den nahe gelegenen Neumarkt finden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch Kindertagesstätten, Schulen, Cafés und die historische Innenstadt mit dem Hauptmarkt sind gut zu Fuß erreichbar.

Der Neumarkt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Straßenbahnen und Busse; auch der Zwickauer Hauptbahnhof lässt sich bequem erreichen. Über die A4 und A72 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angebunden. Chemnitz und Plauen liegen jeweils etwa 40 bis 45 Kilometer Fahrstrecke entfernt.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die Wege entlang der Zwickauer Mulde, der Schwanenteichpark und das vielfältige Kulturangebot der Innenstadt an. Zu den bekannten Zielen zählen das Robert-Schumann-Haus und das August Horch Museum. Zwickau ist zugleich Hochschulstadt und traditionsreicher Standort der Automobilindustrie. So verbindet die Adresse kurze Alltagswege mit Kultur, Mobilität und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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