++ Balkon, Einbauküche und Stellplatz: wunderschöne, helle 2-Raum Wohnung in Zwickau ++

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,88 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,88 €
08058 Zwickau - Pölbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NAQ5DMPXU

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/NI8xUuZcxFM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leipziger Straße 85 in Zwickau. Die gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet auf rund 48 Quadratmetern ein angenehmes Wohngefühl und befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige, Pendler oder Studierende, die kompakt wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, von dem sich ein schöner Blick ins grüne Wohnumfeld eröffnet. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Bodenbelag für ein freundliches und zeitgemäßes Gesamtbild. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der für 20 Euro monatlich angemietet wird. Weitere Stellmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/NI8xUuZcxFM KI-Transparenzhinweis: Einzelne Abbildungen dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, insbesondere zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner. Die Bilder dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand, die Ausstattung und die Gegebenheiten bei der Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
6,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
660,00
Preishinweis
20 Stellplätze, Miete je: 1,00 EUR
Stellplatzpreis
1,00 €
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle Highlights auf einen Blick:
- 2-Raum-Wohnung mit rund 48 Quadratmetern
- Lage in der dritten Etage
- Balkon mit grünem Ausblick
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- pflegeleichter Bodenbelag
- Außenstellplatz für 20 Euro monatlich
- separates Kellerabteil
- Tierhaltung nach Absprache möglich
- Mindestmietdauer von einem Jahr

Lagebeschreibung

Die Leipziger Straße 85 befindet sich im nördlichen Zwickauer Stadtgebiet zwischen Nordvorstadt und Pölbitz. Das Zentrum mit Hauptmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Straßenbahn- und Busverbindungen entlang der Leipziger Straße führen unter anderem zum Neumarkt und weiter in die Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 4 verbindet den nördlichen Stadtbereich über das Zentrum mit dem Klinikum; über zentrale Umsteigepunkte bestehen Anschlüsse zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile.

Zwickau ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westsachsens und als traditionsreiche Automobilstadt bekannt. Volkswagen Sachsen, zahlreiche Zulieferbetriebe sowie die Westsächsische Hochschule prägen den Arbeits-, Forschungs- und Bildungsstandort.

Für Freizeit und Erholung bieten sich das MuldeParadies, der Schwanenteichpark, der Park Neue Welt sowie Wege entlang der Zwickauer Mulde an. Zu den bekannten Zielen zählen das Robert-Schumann-Haus, das August Horch Museum und die historische Innenstadt. Über das regionale Straßen- und Bahnnetz sind unter anderem Chemnitz, Gera und Leipzig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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