Großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia, TG-Stpl. und 2 Stpl. in Zwickau!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
580 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
580 €
Preis/m²
6,04 €
08056 Zwickau - Pölbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YCMKMYHC5

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Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus Brückenstraße 33-35 wurde 1998 neu erbaut und besitzt drei Eingänge mit insgesamt 20 WE. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizung wurde 2013 erneuert, wie auch die gesamte Ausstattung des Kellergeschosses inkl. der Tiefgarage. Das Haus ist mit einer modernen Türöffner- und Wechselsprechanlage ausgerüstet. Im Keller steht den Bewohnern ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
905,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1,16 1.160 EUR
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung mit ca. 95,80 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnambiente mit Maisonette-Charakter.

1. Ebene:
- Flur mit Treppenaufgang zur Galerie
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

2. Ebene:

- großzügige Galerie im ausgebauten Dachspitz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Kinder-/Arbeitszimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 15 sowie ein TG-Stellplatz. Darüber hinaus stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht.

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Wohnanliegerstraße in der Nähe des Parkes des Konzert- und Ballhauses "Neue Welt" und nur wenige Meter abseits der Muldenpromenade der Zwickauer Mulde.

Von der 200 m entfernten Bushaltestelle aus gelangt man schnell in die Stadtteile Eckersbach, Pölbitz und Weißenborn sowie zur Straßenbahn, deren Linien das Stadtzentrum und große Teile des Stadtgebietes verbinden. Die B93 ist mit dem PKW schnell erreicht, ebenso das Stadtzentrum in nur ca. 7 Minuten.

Zur Kita und zur Grundschule benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten (850 m), mehrere weiterführende Schulen verschiedener Stufen und mit unterschiedlichem Profil sind mit dem ÖPNV ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahen Umfeld (Lidl, Aldi und Netto). Fachgeschäfte befinden sich in der Leipziger Straße und im Stadtzentrum.

Einige interessante Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe: Zum Muldenfernradweg (führt vom Erzgebirge bis nach Dessau/Elbe) sind es nur wenige Meter. Das 04-Freibad ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreicht. Das Konzert- und Ballhaus Neue Welt bietet jedes Jahr viele interessante kulturelle Veranstaltungen für verschiedene Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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