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3-Raum-Wohnung Nähe Muldenaue. 1.OG, Balkon, TG-Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,76 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,76 €
08056 Zwickau - Pölbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B5G1H8YBN

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Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus Brückenstraße 33-35 wurde 1998 neu erbaut und besitzt drei Eingänge mit insgesamt 20 WE. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizung wurde 2013 erneuert, wie auch die gesamte Ausstattung des Kellergeschosses inkl. der Tiefgarage. Das Haus ist mit einer modernen Türöffner- und Wechselsprechanlage ausgerüstet. Im Keller steht den Bewohnern ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,76 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1,00 1.000 EUR
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die 3-Raumwohnung Nr. 7 liegt im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 73,56 m². Sie hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

Die einzelnen Räume sind lt. Planung wie folgt groß: Wohnen: 24,06 m², Schlafen: 15,48 m², Kind: 11,09 m², Küche: 6,52 m², Bad: 7,08 m², Flur: 6,15 m2, Abstellraum: 2,27 m², Balkon: 3,19 m² (50% von ca. 6,38 m²).

Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Vom zentralen Flur aus gehen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad und der Abstelltraum direkt ab. Über das Wohnzimmer erreicht man die Küche und den Balkon.

Die Wohnräume sind mit einem Laminat ausgestattet. In der Küche sind Fliesen gelegt. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschmaschinen-Stellplatz ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 15 (einfacher Stellplatz, kein Doppelparker).

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Wohnanliegerstraße in der Nähe des Parkes des Konzert- und Ballhauses "Neue Welt" und nur wenige Meter abseits der Muldenpromenade der Zwickauer Mulde.

Von der 200 m entfernten Bushaltestelle aus gelangt man schnell in die Stadtteile Eckersbach, Pölbitz und Weißenborn sowie zur Straßenbahn, deren Linien das Stadtzentrum und große Teile des Stadtgebietes verbinden. Die B93 ist mit dem PKW schnell erreicht, ebenso das Stadtzentrum in nur ca. 7 Minuten.

Zur Kita und zur Grundschule benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten (850 m), mehrere weiterführende Schulen verschiedener Stufen und mit unterschiedlichem Profil sind mit dem ÖPNV ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahen Umfeld (Lidl, Aldi und Netto). Fachgeschäfte befinden sich in der Leipziger Straße und im Stadtzentrum.

Einige interessante Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe: Zum Muldenfernradweg (führt vom Erzgebirge bis nach Dessau/Elbe) sind es nur wenige Meter. Das 04-Freibad ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreicht. Das Konzert- und Ballhaus Neue Welt bietet jedes Jahr viele interessante kulturelle Veranstaltungen für verschiedene Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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