++ zentrumsnah wohnen: schöne, gepflegte 3-Raum Wohnung in der ersten Etage - mit Balkon ++

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,05 €
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DCABX2CWC

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/NMu6aSj0B8A Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Römerstraße 6 in Zwickau. Die gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ansprechenden Wohnhauses und bietet auf rund 60,92 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Vom zentralen Flur aus sind die Wohnräume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit angenehmen Lichtverhältnissen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Schnitt und führt direkt auf den überdachten Balkon. Hier genießen Sie einen geschützten Platz im Freien mit Blick in den begrünten Innenhof. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur erleichtern den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Kostenfreie Stellmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr; Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/NMu6aSj0B8A

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
7,05 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
- 3-Raum-Wohnung mit rund 60,92 qm Wohnfläche
- erste Etage
- gut nutzbare Raumaufteilung
- flexibel nutzbares drittes Zimmer
- separate Küche mit Zugang zum überdachten Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- pflegeleichte Bodenbeläge und Fliesen in Küche Bad und Flur
- separates Kellerabteil
- kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen
- Tierhaltung nach Absprache und Mindestmietdauer ein Jahr

Lagebeschreibung

Willkommen in der viertgrößten Stadt Sachsens - Zwickau. Die heute rund 90.000 Einwohner zählende Stadt blickt auf eine 800-jährige Steinkohleabbaugeschichte zurück und zählt als eine Wiege der deutschen Automobilindustrie. So war es vor hundert Jahren u. a. Audi, die hier produzierten, heute ist es Volkswagen.

Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat überregional bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren.

Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zwickau liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 30 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden der Stadt verläuft die Autobahn 4, im Süden die Autobahn 72, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart.

Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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