++ gemütliche 3-Raum Wohnung - unweit vom Hauptbahnhof & Schwanenteich - mit Einbauküche! ++

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
295 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
295 €
Preis/m²
5,00 €
08056 Zwickau - Maxhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIUT4WP19N

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/fpiGXW0sjvU Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung in der Reichenbacher Straße 108 bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die eine gepflegte Wohnung mit praktischer Aufteilung und guter Anbindung in Zwickau suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 59 m² Wohnfläche mit hellen Zimmern und schönem Wohnambiente. Der Grundriss ist klassisch und alltagstauglich. Fast alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnung klar strukturiert wirkt. Das Wohnzimmer bildet den wohnlichen Mittelpunkt und bietet Platz für eine Sofaecke, einen Essbereich oder eigene Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich, hell und gut möblierbar. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt optisch ansprechendes Laminat für eine warme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den neuen Bewohnern bereits zur Verfügung steht und einen komfortablen Start ermöglicht. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich entweder in der Küche oder im Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belichtung sowie ein freundliches Raumgefühl. Die Lage unweit des Zwickauer Hauptbahnhofs und des Schwanenteichs verbindet Mobilität, Alltag und Erholung auf angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Dienstleister sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und weitere Stadtteile lassen sich bequem erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gepflegte und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche in gut angebundener Lage suchen. Die Mindestmietlaufzeit beträgt ein Jahr.

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/fpiGXW0sjvU

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
295,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
590,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage an der Reichenbacher Straße 108 im beliebten Stadtteil Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) von Zwickau. Dieser Stadtbereich vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das urbane Leben und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.

Die Reichenbacher Straße ist eine der wichtigen Verbindungsachsen Zwickaus und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile. Gleichzeitig bietet die Freiheitssiedlung ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld mit überwiegend aufgelockerter Bebauung, begrünten Innenbereichen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus laden Cafés, kleine Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung zu kurzen Wegen im Alltag ein. Schulen, Kindertagesstätten und weitere soziale Einrichtungen liegen ebenfalls im nahen Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A72.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter - ein Standort, der Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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