Helle 2-Raum-Wohnung (Hochparterre) in Zwickau-Niederplanitz

Hier die überarbeitete Version mit den neuen Zahlen vom Makler:

**Titel:**

Helle 2-Raum-Wohnung (Hochparterre) ab 01.08. in Zwickau-Niederplanitz, frisch saniert inkl. EBK

**Beschreibung:**

Hallo,

aufgrund meines Wechsels in ein Studentenwohnheim suche ich ab dem 01.08.2026 (nach Absprache) einen Nachmieter für meine gemütliche 2-Raum-Wohnung.

Ich habe die Wohnung erst Ende letzten Jahres komplett saniert bzw. frisch renoviert übernommen, sie befindet sich daher in einem absolut neuwertigen Top-Zustand!

Die Wohnung liegt im Hochparterre in der Adam-Ries-Straße. Großer Vorteil: Kaum Treppensteigen, aber man kann von der Straße aus nicht in die Wohnung schauen! Auch der Fußboden wurde im Zuge der Sanierung komplett neu verlegt.

**Die Fakten im Überblick:**

Größe: 45 m² | 2 Räume

Konditionen: 220 € Kaltmiete / 130 € Nebenkosten (Heizkosten nicht enthalten) / 350 € Warmmiete

Heizung: Gas

Kaution: 440 €

Parken: Kein eigener Stellplatz, aber unproblematisches Parken direkt in der Straße

Haustiere: Grundsätzlich erlaubt, bei Hunden vorherige Rücksprache mit dem Vermieter laut Mietvertrag nötig

**WICHTIG, Fest zu übernehmen (da kein Platz im Wohnheim):**

Da die Wohnung erst vor wenigen Monaten neu bezogen wurde, ist auch die Küche quasi wie neu. Die Übernahme ist Voraussetzung für die Weiterleitung an den Vermieter:

- Einbauküche: Top-Zustand, inklusive Elektrogeräte. Preis wird individuell verhandelt.

**Bewerbungsunterlagen (für den Vermieter):**

Bitte bringe zur Besichtigung oder direkt danach folgende Unterlagen mit: Positive Schufa, die letzten 3 Gehaltsnachweise (oder Elternbürgschaft bei Studenten) und eine Mieterselbstauskunft.

Bei Interesse schreib mir einfach eine kurze Nachricht: Wer zieht ein, was machst du beruflich und passt die Küchenübernahme für dich? Besichtigungen sind zeitnah möglich!

k.A.
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