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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen und moderner Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
7,64 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
7,64 €
08060 Zwickau - Brand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3IM34GJ89

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Objektbeschreibung

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus im Zwickauer Stadtteil Brand. Der ruhige, grüne Stadtteil liegt westlich des Stadtzentrums. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein moderner Kaminofen sorgt hier besonders in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Marienthal, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.08, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 3.77, Distanz zur Autobahn: 7.77
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
7.64 €
Nebenkosten
196,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.247,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2032-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Stadtrandlage von Zwickau und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Freuen Sie sich auf großzügige, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung:
++ großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
++ moderner Kaminofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre
++ gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne mit Glasduschabtrennung
++ helles Schlafzimmer mit Laminatboden
++ geräumige Wohnküche inklusive moderner, hochwertiger Einbauküche
++ freundliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Laminatboden

++eigener Kellerraum

Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Wohnlage, ohne auf eine gute Infrastruktur von Zwickau verzichten zu müssen.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.

Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.

Der Stadtteil Brand wirkt wie ein gewachsener, bodenständiger Stadtteil mit ruhigem Wohncharakter und viel Nähe zum Alltag. Hier trifft ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld auf die praktische Verbindung zur Stadt, sodass man beides hat: überschaubares Wohnen und schnelle Wege ins Zwickauer Zentrum.

Der Ortsteil vermittelt ein Gefühl von Vertrautheit und Beständigkeit. Wer Brand beschreibt, meint oft ein Wohngebiet mit lokalem Charme, mehr Ruhe als in der Innenstadt und einem Umfeld, das für Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach einem entspannten Wohnort attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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