Gemütliches Zuhause mit Charme - helle 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in Zwickau

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,56 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,56 €
08058 Zwickau - Pölbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LE3VI9GYUI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss der Leipziger Straße 104 in Zwickau verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 54 m² erwarten Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die hellen Bodenbeläge, die großen Holzfenster und der gepflegte Zustand der Wohnung schaffen ein einladendes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die gute Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zwickauer Zentrum macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 54 m² ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von welchem alle Räume bequem erreichbar sind. Die freundlichen Wandfarben und die hellen Bodenbeläge schaffen eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Es eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine individuelle Küchengestaltung. Durch die Fenster entsteht eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Das geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC - ideal für entspannte Stunden nach einem anstrengenden Tag. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung in guter Zwickauer Lage suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,56 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00 600,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2028-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
? ca. 54 m² Wohnfläche
? großzügiges und helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern
? gut geschnittenes Schlafzimmer
? separate Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche
? gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
? heller Flurbereich
? große Holzfenster mit angenehmem Lichteinfall
? moderne helle Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
? Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit
? gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 104 in 08058 Zwickau und überzeugt durch ihre zentrale sowie dennoch angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in das Zwickauer Stadtzentrum sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und angenehmer Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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