++ charmante 2-Raum Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad - nahe der Zwickauer Innenstadt ++

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
278 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
278 €
Preis/m²
6,04 €
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q89H7KPBP2

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/uiV94krfpvg Willkommen in der Moritzstraße 15 in Zwickau - hier erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihren praktischen Grundriss, ihren wohnlichen Charakter und den schönen Balkon überzeugt. Auf ca. 46,21 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles, Auszubildende, Studierende, Pendler oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in stadtnaher Lage suchen. Der helle Wohnbereich schafft Platz für Alltag, Entspannung und persönliche Einrichtungsideen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine funktionale Küchenlösung und öffnet sich direkt zum Balkon - ein echter Mehrwert für den ersten Kaffee am Morgen, frische Luft zwischendurch oder entspannte Abendstunden mit Blick in den grünen Innenhof. Das Tageslichtbad mit Dusche ergänzt den durchdachten Wohnkomfort. Pflegeleichte Bodenbeläge, geflieste Bereiche in Flur, Küche und Bad sowie ein separates Kellerabteil sorgen für alltagstaugliche Funktionalität. Kostenfreie Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. Auch das Wohnumfeld punktet: Die Lage in der Moritzstraße verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Zwickauer Innenstadt sind gut erreichbar, während der begrünte Hofbereich eine ruhige, freundliche Atmosphäre vermittelt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/uiV94krfpvg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
278,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
423,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
834,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.2
Gültig bis
2028-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
- 2-Raum Wohnung mit ca. 46,21 m² Wohnfläche
- Erdgeschosslage mit bequemem Zugang
- Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
- Heller Wohnbereich mit praktischer Raumaufteilung
- Separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
- Flur, Küche und Bad gefliest
- Separates Kellerabteil
- Kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen

Lagebeschreibung

Willkommen in der viertgrößten Stadt Sachsens - Zwickau. Die heute rund 90.000 Einwohner zählende Stadt blickt auf eine 800-jährige Steinkohleabbaugeschichte zurück und zählt als eine Wiege der deutschen Automobilindustrie. So war es vor hundert Jahren u. a. Audi, die hier produzierten, heute ist es Volkswagen.

Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat überregional bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren.

Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zwickau liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 30 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden der Stadt verläuft die Autobahn 4, im Süden die Autobahn 72, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart.

Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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