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Zentrumsnahe 3-Raumwohnung mit goßer Dachterrasse und Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7,63 €
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RG2BBBXKW9

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Objektbeschreibung

Die sehr zentral liegende Stadvilla steht unter Denkmalschutz und wurde um 1900 erbaut sowie im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Die Außenanlage ist gepflegt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1,19 1.190 EUR
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.5
Gültig bis
2028-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die attraktive Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,70 m² befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse,
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Flur
- große Dachterrasse

Von dem großzügigen Flur aus gelangt man in alle Räume.

Die Wohnung hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Im Bad und im Bereich der Kochnische sind Fliesen verlegt.

Zwischenzeitlich wurde das Bad überarbeitet. Die räumliche Anordnung der Bad-Ausstattung, ein Keramik-Waschtisch auf einer Metall-Glas-Konstruktion sowie ein dreieckiges Fenster verleihen dem Bad eine besonders individuelle Note.

Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller und ein KFZ-Stellplatz Nr. 5 im Hof.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Alten Reichenbacher Straße 6 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend südlich des Zwickauer Stadtzentrums und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und erholsamer Umgebung. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen wie dem Gewandhaus oder dem Hauptmarkt ein lebendiges urbanes Umfeld.

Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit des Schwanenteichparks, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt. Die weitläufigen Grünflächen, Spazierwege und Wasserbereiche laden zu entspannten Pausen, sportlichen Aktivitäten oder kleinen Auszeiten im Alltag ein. Auch weitere Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Die Infrastruktur rund um die Alte Reichenbacher Straße ist gut ausgebaut: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sich alle Stadtteile bequem erreichen lassen. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B93 und B173 ebenfalls zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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