++ perfekt für Azubis, Studenten & Singles - charmante 1-Raum Wohnung in Marienthal ++

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
210 €
Preis/m²
6,77 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
210 €
Preis/m²
6,77 €
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7CQ7DUIFJ

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/17dLjhQIc8o Willkommen in der Karl-Keil-Straße 20 in Zwickau - einer kompakten und gut geschnittenen 1-Raum-Wohnung, die sich ideal für Singles, Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger oder Wochenendpendler eignet. Auf ca. 30,8 m² erwartet Sie ein angenehmes Zuhause in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Mietergemeinschaft und einem flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung mit Bett, Sofa, Schreibtisch und Stauraum. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente, während Flur, Küche und Bad praktisch gefliest sind. Die separate Küche bietet Raum für eine funktionale Küchenlösung und profitiert durch das Fenster von natürlichem Licht. Das Badezimmer ist klassisch hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel in einem separaten Raum im Untergeschoss, sodass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Kostenfreie Stellplätze finden sich in den umliegenden Straßen. Auch die Lage überzeugt: Die Karl-Keil-Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gepflegtem Hausumfeld und grünem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für alle, die ein überschaubares, pflegeleichtes und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/17dLjhQIc8o

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
210,00 €
Preis/m²
6,77 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
630,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Marienthal ist seit ca. 125 Jahren Teil der Stadt Zwickau. Der Ortsteil liegt im Westen der Stadt und hat heute rund 15.000 Einwohner.

Durch die Wohnungsnot um 1920 entstanden auf vielen freien Flächen noch heute existierende Mehrfamilienhäuser. Diese veränderten den einst dörflichen Charakter wesentlich. Den 2. Weltkrieg überstand Marienthal mit vergleichsweise geringeren Schäden. Auch die 1901 erbaute neue Pauluskirche blieb verschont. Durch die Zerstörungen in der Stadt entstanden in den 1950iger Jahren viele weitere Neubauten in Marienthal. Das Krankenhaus entstand ab 1911 und galt über lange Zeit als eines der modernsten Krankenhäuser Deutschlands.

Seit rund 120 Jahren ist Marienthal an das Straßenbahnnetz angebunden. Durch den Ortsteil führen 2 Hauptverkehrsstraßen. Südlich des Stadtteils verlaufen die Bahnstrecken Dresden-Werdau und Zwickau-Falkenstein. Durch den Ort führt zudem der Lutherweg.

Zwickau liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 30 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden der Stadt verläuft die Autobahn 4, im Süden die Autobahn 72, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart. Die heute rund 90.000 Einwohner zählende Stadt blickt auf eine 800-jährige Steinkohleabbaugeschichte zurück und zählt als eine Wiege der deutschen Automobilindustrie.

Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat überregional bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren.

Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair.

Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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