ERSTBEZUG nach Sanierung - Familienluxus im Herzen der Stadt

Die 1888 erbaute Immobilie wird derzeit umfassend und aufwendig saniert. Die unteren Etagen sind als Gewerbeeinheiten konzipiert. Die beiden oberen Etagen werden als Wohnungen ausgebaut. Vom Haupteingang des Gebäudes gelangt man über einen längeren Flur zum Treppenhaus in die oberen Etagen und zum Hinterhaus. Auf halber Treppe befindet sich zudem ein Aufzug. Vom Flur der Wohnung ausgehend gelangt man zunächst in das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Familienbad sowie in die Küche. Alle übrigen Räumlichkeiten gehen ebenfalls vom Hauptflur ab. Neben insgesamt 3 Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen separaten Waschmaschinen-Raum und ein weiteres Abstellzimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich sind stilvoll mittels Wanddurchbruch verbunden. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet viel Platz und wird mit hochwertigem Parkett ausgestattet und nach aufwendiger Sanierung als Erstbezug übergeben. Aktuell können eigene Vorstellungen und Wünsche beim Ausbau berücksichtigt werden.

Sonstiges
Notwendige Unterlagen zur Anmietung: -Mieterselbstauskunft -Mietschuldenfreiheitsbestätigung -letzten 3 Lohnscheine -Ausweis -Schufaauskunft Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis notwendig ist. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2026