Geschmackvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon (KfW 55 Haus) ab 15.11.2026

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,45 €
88529 Zwiefalten - Zwiefalten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R2515Q6HCM

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, Fertigstellung war 10/2025. Die Maisonette-Wohnung im 3. Stock mit ausgebautem Dachspitz zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich ab dem 15.11.2026 oder später bezogen werden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon. Die Einbauküche ist fast neu und mit hochwertigen Geräten wie Induktionsherd mit integriertem Abluft und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Die Kaltmiete erhöht sich um 100 €/Monat für die Miete der Küche. Gesamtmiete inkl. Küche 1.250,- € zzgl. Garage 50,- € und NK 200 € ergibt 1.500,- €. Es gibt neben der abgeschlossenen Garage einen Fahrrad- und Müllraum sowie ein separater Kellerraum. Auch als WG geeignet. Aufzug und Hausmeisterservice Keine Haustiere

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom WG-geeignet Hausmeisterservice Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.300,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Begehbarer Schrank in einem Schlafzimmer, zusätzlich Abstellraum hinter der Küche, durchgehender Vinylboden im Holzdesign, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, Waschmaschinenanschluss im Bad, große Nische im Bad für Stauraum oder Trockner.
Fast neue Einbauküche mit Induktionsherd und integriertem Abluft sowie Kühl-/Gefrierkombi, Geräte noch mit Garantie. In den Bädern jeweils Waschtischunterschränke.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Zwiefalten. In der Umgebung liegen die Orte Hayingen und Riedlingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschöne Lautertal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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