Vierseitenhof mit Gewerbehallen in der Hohen Börde

Wohnfläche
ca. 386 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 4839 m²
Wohnfläche
ca. 386 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 4839 m²
39343 Hohe Börde - Groß Santersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DNY1GLFBGR

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Objektbeschreibung

k.A.

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Vierseitenhof
Ein Stück - Paradies - erwerben. Herrschaftlich anmutender Vierseitenhof mit großer Vielfalt im sehr gepflegten Zustand. Ein schöner Hof am richtigen Fleck. An der Stirnseite des Hofes präsentiert sich das Wohnhaus im Erdgeschoss mit 6 Zimmern nebst Küche, Wannen-und Duschbad sowie Eingangsdiele. Das Obergeschoss gestaltet sich mit 7 Zimmern unterschiedlichen Zuschnittes und einem Wannenbad. Vereinzelt verfügen die Zimmer auch über einen Waschtisch. Ein eindrucksvoller Kachelofen und der Kamin im Kaminzimmer sowie weitere Einzelöfen können kostengünstig das Herz in der Übergangszeit erwärmen. Im Gewölbekeller (auch von außen zugängig) ist neben Vorratsräumen die Waschküche und die Gaszentrale untergebracht. Das Hofensemble schließt sich zum Vierseitenhof mit einem ehemaligen Stallgebäude rechts neben der Auffahrt, einem Garagengebäude und einer großen Scheune mit Vordach zusammen. Die Auffahrt und der gesamte Wirtschaftsbereich ist für ein sauberes Arbeiten wertbeständig gepflastert. Im Anschluss ist der Gartenbereich mit Gartenhaus und Laube südlich sonnig ausgerichtet. Finden Sie hier Ihre Lebenszufriedenheit. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 386 m²
Grundstück
ca. 4839 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
13
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
1.031,09 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Auffahrt und Wege gepflastert, Toreinfahrt, Scheune, Werkstatt, Garage, Nebengelass, Garten, Brunnen, Gartenhaus, geschlossene Veranda, Kachelofen, Kamin, Einzelöfen (Holz/Kohle), WC m. Waschtisch, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne (EG), Dusche (EG), Tageslichtbad mit Wanne (OG), Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1995), Teppichboden, einf. Holzböden, voll unterkellert, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Zentralheizung (Gas), Telefonanschluss, Zaun, bezugsfrei

Lagebeschreibung

Vierseitenhof mit Gewerbehallen in der Hohen Börde

Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Den alten Dorfkern prägen sanierte Höfe und prächtige "Rüben-Villen" aus dem 19. Jh. mit teilweise ansässigem Kleingewerbe und Familienunternehmen. Vielseitige Vereine und ein Kindergarten beleben das Gemeindeleben. Neben dem neuen Wohngebiet verbindet ein Sportzentrum mit zwei Rasenplätzen und Freizeit-Sport-Stätten Alt- und Neu-Groß-Santersleben.
Ein ausgebautes Feldwegenetz im Süden führt zum Dorfteich, einem 2011 fertiggestellten Naherholungskleinod mit Lehrpfad.
Durch Groß Santersleben führt der große Holunderradweg rund um die Gemeinde Hohe Börde.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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