Aktion - Haus. Grundstück. Nebenkosten - komplett Paket für das den Bungalow 110 in Rottmersleben

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.723 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.723 €
Grundstück
ca. 596 m²
39343 Hohe Börde - Rottmersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256CW8B59E2C

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Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - komfortabel, modern, zukunftssicher. Der Bungalow 110 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise. Ob als Altersruhesitz oder Familienhaus - dieses Hausmodell bietet für jede Lebensphase die perfekte Lösung. Mit rund 110 m² Wohnfläche erfüllt der Bungalow moderne Wohnansprüche: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Mit dem Bungalow 110 investieren Sie in ein modernes, ebenerdiges Zuhause mit hoher Lebensqualität, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit - ein Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, nicht umgekehrt. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 207.350,00 Euro Grundstück: 66.720,00 Euro Baunebenkosten: 82.653,00 Euro Gesamtkosten: 356.723,00 Euro* * inkl. aller Nebenkosten wie z.B. Anschlüsse der Versorger, Vermessungskosten, Grunderwerbsteuer, Mehrgründungskosten usw. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.) Kostenlose Finanzierungsanalyse - Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken. Sie planen den Kauf eines Town&Country Hauses? Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse! In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Was wir für Sie tun: * Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation * Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten * Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen * Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen * Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Beratung * Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk * Transparente Darstellung aller Optionen Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird. Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Sonstiges
- https://www.meinhaustraum.de/haus/haustypen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.723,00 €
Preis/m²
3.302,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 24 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.

Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Fußbodenheizung
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Rollläden
. Fenster mit 3-fach Verglasung
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.
Es ist ein beruhigendes Gefühl, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es geplant haben.

Die wichtigsten Bausteine sind:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Rottmersleben ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Feldern und Wäldern bietet der Ort ein idyllisches Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.

Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 20 Minuten mit dem Auto) macht Rottmersleben besonders attraktiv für Berufspendler. Über die nahegelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße B1 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Vor Ort finden sich eine gute dörfliche Infrastruktur mit einem Kindergarten, einem kleinen Lebensmittelgeschäft sowie Vereinen, die das Dorfleben aktiv gestalten. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden sich in den Nachbarorten Hohenwarsleben, Wanzleben oder Groß Santersleben.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand und ist sofort bebaubar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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