A4RES - 250m² Hallenfläche im innovativen Gewerbeareal mit Zukunft

Kurzbeschreibung

A4RES - 250m² Hallenfläche im innovativen Gewerbeareal mit Zukunft

Objekt

Betriebsimmobilie / Produktionsareal in 02692 Doberschau-Gaußig bei Bautzen Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Betriebsimmobilie im Gewerbegebiet von Doberschau-Gaußig, nur wenige Minuten von Bautzen entfernt. Die super erhaltenen Hallen, die jeglichen Komfort bieten, befinden sich in einem sehr guten Zustand. Auf den Dächern erfolgt demnächst die Installation einer Photovoltaikanlage, eine Grundlage für noch effizientere Energiegewinnung und zusätzliche Vorzüge für unsere Mieter. Das Areal blickt auf eine lange industrielle Geschichte zurück: Ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts als Papiermühle errichtet, wurde es ab den 1960er Jahren zu einem Produktionsstandort für Formenbau umgebaut und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten zuletzt Ende der 1990er Jahre. Das Areal ist vollständig eingezäunt, zweiseitig über Toranlagen anfahrbar und umfasst mehrere Hallen-, Werkstatt- und Bürobereiche. Vor dem Gelände befindet sich ein großzügiger Stellplatzbereich für ca. 50 PKW. Derzeit erfolgt der Abbau vorhandener Maschinen sowie die Beräumung der Flächen. WIR BAUEN DAS, WAS SIE SICH WÜNSCHEN! Die Vermietung erfolgt im nutzungsfreien Zustand - somit steht das gesamte Gelände flexibel für neue Nutzungskonzepte zur Verfügung. WICHTIG: Der Mietpreis pro Quadratmeter richtet sich nach der angemieteten Fläche, gewünschtem Ausbau, Ausstattung sowie individuellen Anpassungen und wird daher nach Absprache festgelegt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1884 Die angegebenen Konditionen verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Verwaltergebühren in Höhe von 3% der Kaltmiete sind in der vereinbarten Nebenkostenvorauszahlung (bzw. Pauschale) enthalten und werden nicht separat auf den Mieter umgelegt. Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Frau Bartho - Tel.: 03591 - 3266043 Mobil: 0170 - 3266281 Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Bundesland: Sachsen