***Einfamilienhaus mit Nebengelass, Innenhof und viel Potenzial***

Dieses Einfamilienhaus in Niederndodeleben bietet viel Raum für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und wird durch ein vielseitig nutzbares Nebengelass, einen geschützten Innenhof sowie weitere Nutz- und Werkstattflächen ergänzt. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut nutzbare Räume und bietet eine alltagstaugliche Grundlage für individuelles Wohnen. Ergänzt wird das Haus durch zusätzliche Flächen im Nebengebäude, die sich je nach Bedarf als Hobbybereich, Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Rückzugsort nutzen lassen. Der Innenhof schafft dabei eine angenehm geschützte Atmosphäre, während der Garten weiteren Freiraum im Außenbereich bietet. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Wohnen und zusätzlichem Platz für handwerkliche, kreative oder freizeitbezogene Nutzungen. Das Objekt eignet sich damit insbesondere für Interessenten, die nicht nur Wohnfläche, sondern auch Nebengelass und praktische Zusatzflächen zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Basis, um eigene Wohnideen umzusetzen und das bestehende Potenzial weiterzuentwickeln. Hinweis: Das Grundstück ist nicht mit dem Pkw befahrbar; eine direkte Zufahrt bzw. Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück besteht nicht. Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Stichworte
Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen