Stilvoll leben, naturnah genießen - Einfamilentraumhaus von Town&Country in Eichenbarleben

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.950 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.950 €
Grundstück
ca. 590 m²
39167 Hohe Börde - Eichenbarleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RRVKW32EBF

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Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre - hell, freundlich und einladend. In der Diele empfängt Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus warmem Holz und klarer Struktur. Hier beginnt das Gefühl von Ankommen. Ein Blick nach rechts, und Sie entdecken die moderne Küche: offen gestaltet, lichtdurchflutet und perfekt eingebettet in den Alltag. Helle Fronten, klare Linien und liebevolle Details schaffen einen Ort, an dem Kochen, Gespräche und gemeinsame Zeit miteinander verschmelzen. Von hier aus öffnet sich der Raum zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Der Essplatz lädt zu geselligen Abenden ein, während der gemütliche Wohnbereich Geborgenheit ausstrahlt - ein Platz, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Sanfte Farben, warme Stoffe und der Blick auf die Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensfreude zugleich vermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum (HAR) - funktional gestaltet und dennoch Teil des harmonischen Gesamtkonzepts. Alles hier ist durchdacht, klar und auf ein wohnliches Miteinander ausgelegt. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Haus von seiner ruhigen, privaten Seite zeigt. Der Flur öffnet sich zu einem Ort der Stille, lichtdurchflutet und einladend. Im modernen Bad treffen helle Fliesen und sanfte Farben auf eine Atmosphäre der Entspannung - perfekt, um den Tag ruhig zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Geborgenheit. Weiche Töne, sanftes Licht und ein Gefühl von Leichtigkeit machen ihn zum Herzstück der oberen Etage. Im Kinderzimmer spürt man Lebensfreude: Farben, Bewegung, Fantasie - ein Raum, der mitwächst und Raum für Träume lässt. Das Gästezimmer schließlich wirkt wie eine stille Einladung: freundlich, hell und mit einer angenehmen Ruhe, die Besuchern sofort das Gefühl gibt, willkommen zu sein. Jeder Raum dieses Hauses erzählt seine eigene kleine Geschichte - und doch verbindet sie alle dasselbe Gefühl: Wärme, Licht und Leben. Dieses Zuhause ist kein Ort des Zufalls - es ist ein Raum zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 209.250,00 Euro Grundstück: 76.700,00 Euro Gesamtkosten: 285.950,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.) Kostenlose Finanzierungsanalyse - Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken. Sie planen den Kauf eines Town&Country Hauses? Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse! In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Was wir für Sie tun: * Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation * Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten * Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen * Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen * Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Beratung * Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk * Transparente Darstellung aller Optionen Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird. Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Sonstiges
- https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/raumwunder-90-massivhaus.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.950,00 €
Preis/m²
3.177,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 24 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.

Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Fenster mit 3-fach Verglasung
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.
Es ist ein beruhigendes Gefühl, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es geplant haben.

Die wichtigsten Bausteine sind:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Eichenbarleben ist eine kleine, charmante Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und lebendigen Gemeinschaft bietet Eichenbarleben einen faszinierenden Einblick in das ländliche Leben in Mitteldeutschland. Dieses Exposé gibt einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der Ortschaft, ihre kulturellen Besonderheiten sowie Entwicklungspotenziale.

Eichenbarleben liegt im Landkreis Börde, etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Flussläufe der Bode und ist von fruchtbaren Ackerflächen sowie Wäldern umgeben. Das flache bis leicht hügelige Terrain prägt das Landschaftsbild und macht die Region ideal für Landwirtschaft und Naherholung.

Mit rund 1.200 Einwohnern ist Eichenbarleben eine enge Gemeinschaft, geprägt von Traditionen und einem starken Zusammenhalt. Die Einwohner engagieren sich in Vereinen, Kirchen und lokalen Veranstaltungen, was das soziale Leben bereichert.

Die Wirtschaft basiert hauptsächlich auf Landwirtschaft, Handwerk und kleinen Gewerbebetrieben. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr nach Magdeburg und Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden oder in nahegelegenen Gemeinden erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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