Baugrundstück Rüdersdorf Herzfelde

Auf den beigefügten Bildern sehen Sie Beispielgrundrisse für dieses Baugrundstück.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Demnach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. In der näheren Umgebung sind Gebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen vorhanden. Konkrete Bauvorhaben sind im Rahmen des jeweiligen Genehmigungsverfahrens zu prüfen.

Herzfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg, mit ca. 1.800 Einwohnern. Gelegen östlich von Berlin, ist der Ort historisch durch Ziegeleien geprägt. Heute bietet Herzfelde eine ruhige Wohnlage, eine Kirche aus dem 13. Jahrhundert und ist Teil der industriekulturell geprägten Gemeinde Rüdersdorf.Herzfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg, mit ca. 1.800 Einwohnern. Gelegen östlich von Berlin, ist der Ort historisch durch Ziegeleien geprägt. Heute bietet Herzfelde eine ruhige Wohnlage, eine Kirche aus dem 13. Jahrhundert und ist Teil der industriekulturell geprägten Gemeinde Rüdersdorf.