Das perfekte Eigenheim in Wellen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.100 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.100 €
Grundstück
ca. 500 m²
39167 Hohe Börde - Wellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UJFM8EAKL

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Wellen, einem zeitgemäßen Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² und einer Grundstücksgröße von 500 m² bietet dir dieses zweigeschossige Fertighaus mit klassischem Satteldach reichlich Raum für deine Familie. Die 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Das architektonische Konzept setzt auf Helligkeit und Weite. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in dein Zuhause strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Optional kannst du deinen Wohnbereich durch einen Erker oder Giebel erweitern, was nicht nur den Wohnraum vergrößert, sondern auch für eine noch bessere Lichtausbeute sorgt. Dieses Haus vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept, das dir und deiner Familie ein behagliches Zuhause bietet. Zusätzlich profitierst du von einer Reihe exklusiver Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Lösung ermöglicht dir einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient ist und mit modernster Technik ausgestattet wird, während das Zuhause-Darlehen dir bei der Finanzierung hilft und dir die Umsetzung deiner Träume erleichtert. Und wenn du handwerklich begabt bist, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von erfahrenen Profis. All diese Leistungen sorgen dafür, dass dein Fertighaus nicht nur ein Gebäude ist, sondern ein echtes Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Angebot enthält keine Bauteile und keine Baunebenkosten. Das Grundstück ist mit eingerechnet. Irrtümer vorbehalten/ Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.100,00 €
Preis/m²
2.826,52 €
Provision
keine Angaben
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen.

Die Traumküche von Living Haus ist individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die hochwertigen Materialien und das ästhetische Design sorgen dafür, dass du sofort beim Einzug loskochen kannst.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine erstklassige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Mit dem I-KON-System wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, dazu gehört eine integrierte PV-Anlage, die es dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Die Living Haus Bau-App gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt, während du mit dem Zuhause-Darlehen von attraktiven Finanzierungsbedingungen profitierst.

Zusätzlich hast du die Möglichkeit, in einem DIY-Ausbau-Coaching deinen Innenausbau selbst zu gestalten, unter Anleitung von Experten.

Lagebeschreibung

Wellen ist ein malerischer Ort in der Hohen Börde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Wellen hat einen guten Ruf und wird von Eltern für ihre engagierten Lehrkräfte geschätzt. Darüber hinaus gibt es mehrere weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten, die einfach mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe, die dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsartikeln bieten. Auch lokale Fachgeschäfte und Bäcker sorgen dafür, dass du alles Notwendige in der unmittelbaren Umgebung findest.

Die medizinische Versorgung ist in Wellen ebenfalls gut. Mehrere Ärzte und Zahnarztpraxen sind vor Ort und bieten dir eine umfassende Gesundheitsversorgung. In der näheren Umgebung gibt es auch Apotheken, die rund um die Uhr erreichbar sind, was besonders praktisch ist.

Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Wellen und die Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen in der Natur - die idyllische Landschaft lädt zum Verweilen ein. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangen kannst. Zudem ist die Autobahnauffahrt A 2 und A 14 in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist und schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen größeren Städte ermöglicht.

Insgesamt ist Wellen ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, der dir ein hohes Maß an Lebensqualität und eine angenehme Wohnumgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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