Zweifamilienhaus mit Blick auf den Concordiasee

Doppelhaus, Bj. unbekannt, Massivbauweise mit Satteldach, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert (Zugang über separaten Eingang sowie direkt vom Wohnhaus aus möglich), zuletzt 1992 saniert, Beheizung über Ölheizung (funktionsfähig, jedoch erneuerungsbedürftig), einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Doppelhaushälfte (DHH) rechts: EG: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Küche und Bad OG: 1 Zimmer und Treppenaufgang DG: 1 Zimmer Doppelhaushälfte (DHH) links: EG: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, 1 Zimmer, Küche, Bad und Zugang zum Heizungskeller OG: 2 Zimmer und Treppenaufgang DG: 1 Zimmer und Abstellfläche Auf dem rechtwinklig geschnittenen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus drei weitere Nebengebäude. Zwei dieser Nebengebäude verfügen jeweils über einen Raum, zusätzlich ist eine Garage vorhanden. Das rückwärtige Grundstück ist derzeit verwildert, bietet jedoch Potenzial und ausreichend Raum zur Gestaltung einer Gartenfläche. Vom Wohnhaus aus besteht ein Blick auf den Concordia See, welcher aufgrund dichten Bewuchs im Garten derzeit eingeschränkt ist. Hinweis: 3. Der Eigentümer erklärt, dass für das Objekt keine Gebäudeversicherung besteht. Der Ersteher muss sich nach Lasten-Nutzen-Übergang eigenständig um den Abschluss einer Versicherung kümmern.  Erschließung: DHH links ist erschlossen und DHH rechts ist von Medien getrennt. Katasterangaben: Gemarkung Schadeleben, Flur 12, Flurstück 349 Angaben zum Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt. Wohnfläche 2 WE: ca. 200 m², leerstehend Grundstücksgröße: ca. 621 m²

Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 17. September 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen. Der in der Anzeige angegebene - Kaufpreis - stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar. MINDESTGEBOT: EUR 29.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis - bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % - bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 % - bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 % - bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer) Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen. +++++++++++++++++++++++++ Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist. Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten). Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m²