Kleine, gemütliche Eigentumswohnung in Schladen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
1.283,02 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
1.283,02 €
38315 Schladen-Werla - Schladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ANTLAL7LS

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im I. OG eines 6 Familienhauses im Ortskern von Schladen in der Nähe des Schwimmbades. Die Wohnung ist ca. 53 m² groß und besteht aus zwei Wohnräumen, einen Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Küche sowie Garderobe und Abstellraum. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet. Das Bad wurde 10/2023 modernisiert, die Maler- und Fußbodenarbeiten erfolgten 07/2024. Die Kunststofffenster wurden 2006 erneuert und verfügen über Rollläden, die z. T. elektrisch gesteuert werden. Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Komntaktdaten über das Portal automatisch erhalten. Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
68.000,00 €
Preis/m²
1.283,02 €
Provision
5000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2029-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Grundstück der Gemeinschaft: 4.980 m²
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 72 Miteigentümer in 6 Gebäuden mit jeweils 12 Wohneinheiten und 2 Eingängen pro Gebäude
Miteigentumsanteil der Wohnung: 2.524/100.000

Baujahr 1964/65
Massivbauweise
Satteldach
Kunststofffenster
Wärmedämmung
Gaszentralheizung

Hausgeld incl. Rücklage und Grundsteuer: 328 €/p. m. gem. letzter Abrechnung

Lagebeschreibung

Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Die Infrastruktur in Schladen ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Und die öffentlichen Verkehrsmittel binden Schladen an Braunschweig, Wolfenbüttel und den Vorharz an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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