Ein Oberlausitzer Original

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
02708 Kottmar - Niedercunnersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267S4DLYIPMG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise mit historischem Charakter. Das um 1850 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Niedercunnersdorf und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Liebhaber historischer Immobilien. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.130 m² überzeugt durch einen weitläufigen, gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Erholung bis hin zur individuellen Gartengestaltung. Die vorhandene Ausstattung bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder auch handwerkliche Tätigkeiten. Dieses Einfamilien-Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit solider Substanz und großzügigem Grundstück. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1130 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
433,33 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Kernsanierung: ca. 1991

Heizung: Ölöfen, Einsätze im Jahr 2020 erneuert

Bauweise: traditionelle Fachwerkkonstruktion mit besonderem Charme

Allgemeiner Zustand: solide und funktional, mit Potenzial zur weiteren Modernisierung

Zum Objekt gehören:

große Garage

Werkstatt - ideal für Handwerker oder Hobbyschrauber

Schuppen

großzügiger Gartenbereich mit viel Gestaltungsspielraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Niedercunnersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kottmar in der Oberlausitz. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltene Umgebindebauweise und ihren dörflichen Charme.

Die Obere Hauptstraße bietet eine gute Anbindung innerhalb des Ortes, während die Lage in zweiter Reihe für angenehme Ruhe sorgt. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in den umliegenden Orten und Städten gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Löbau bietet zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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