Modernes Wohnglück auf einer Ebene: Ihr lichtdurchfluteter Bungalow mit weitläufigem Garten in Doberschau-Gaußig

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
303.450 €
Grundstück
ca. 1013 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
303.450 €
Grundstück
ca. 1013 m²
02692 Doberschau-Gaußig - Schlungwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D39NRVCFD

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Dieser moderne Bungalow überzeugt durch ein durchdachtes Konzept, das Wohnen auf einer Ebene neu definiert. Die Architektur verbindet eine klare, zeitlose Formensprache mit einer massiven Bauweise, die für Langlebigkeit und beständiges Wohlbefinden sorgt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 102 m² bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein hohes Maß an Freiheit und Lebensqualität schenkt. Wohnen & Leben Der Herzschlag des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der dank seiner geschickten Grundrissplanung und der harmonischen Lichtführung eine einladende Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen gemeinsames Kochen, entspanntes Speisen und gemütliche Abende auf dem Sofa zu einer Einheit. Die bodentiefen Fensterelemente laden die Natur förmlich in den Wohnraum ein und schaffen einen fließenden Übergang zum Garten. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen die ideale Bühne, um Ihren persönlichen Einrichtungsstil - ob modern-puristisch oder individuell-warm - vollends zu entfalten. Schlafen & Wohlfühlen Die Privatsphäre wird in diesem Bungalow großgeschrieben. Die Ruheräume sind so konzipiert, dass sie Ihnen nach einem aktiven Tag den perfekten Rückzugsort bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Home-Office oder als helles Gästezimmer - die Flexibilität der Grundrisse lässt Ihnen alle Freiheiten für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein geschmackvoll geplantes Badezimmer, das mit seiner Funktionalität und Eleganz zum täglichen Wellness-Moment einlädt. Effizienz & Zukunft Die Immobilie vereint architektonische Ästhetik mit moderner Technik. Dank des KfW55-Energiestandards genießen Sie nicht nur ein besonders behagliches Raumklima, sondern profitieren auch von einer zukunftssicheren und energieeffizienten Bauweise, die Ihre Nebenkosten spürbar reduziert. Genießen Sie das sichere Gefühl, in eine wertbeständige Immobilie investiert zu haben, die mit Qualität überzeugt.

Sonstiges
Dieser Bungalow ist die ideale Wahl für Menschen, die bei ihrem Zuhause keine Kompromisse eingehen möchten. Er ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von jungen Familien, die Raum zum Wachsen suchen, sowie für Senioren, die Wert auf komfortables, barrierefreies Wohnen legen. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Objekt auch hervorragend für all jene, die ihre Wohnträume selbst planen und verwirklichen möchten. Der Kaufpreis für dieses exklusive Wohntraumerlebnis beträgt 303.450 €. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Gespräch von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen zu lassen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihr zukünftiges Zuhause hautnah zu erleben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 1013 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
303.450,00 €
Preis/m²
2.975,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung:

. Massivbauweise für ein gesundes Raumklima und hohe Wertbeständigkeit
. Energieeffizientes KfW55-Standardhaus für niedrige Verbrauchskosten
. Barrierefreies Wohnkonzept auf einer Ebene - ideal für jede Lebensphase
. Großzügige, lichtdurchflutete Räume durch eine kluge architektonische Planung
. Bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
. Attraktives Satteldach mit harmonischer Dachneigung
. Voll erschlossenes Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gartengestaltung
. Großzügiges, ebenes Grundstück mit über 1.000 m² Fläche
. Hochwertige Materialien bei allen tragenden Bauelementen
. Zeitgemäße Grundrissgestaltung mit Fokus auf moderne Wohnbedürfnisse

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Doberschau-Gaußig erwartet Sie eine Wohnlage, die Lebensqualität und Ruhe perfekt in Einklang bringt. Eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft, genießen Sie hier die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Die Nähe zu einem lokalen Einkaufszentrum stellt sicher, dass alle Besorgungen des Alltags mühelos und zeitnah erledigt werden können. Das weitläufige, ebene Grundstück unterstreicht den Charakter dieses Ortes: Es bietet Ihnen den nötigen Freiraum, um sich Ihren privaten Gartenraum individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob als grüne Oase der Ruhe oder als Spielfläche für die Familie. Hier leben Sie in einer Umgebung, die sowohl die nötige Privatsphäre für den Rückzug vom Alltag bietet als auch die Anbindung an die Gemeinschaft ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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