Moderner Bungalow-Traum: Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene in idyllischer Lage von Doberschau-Gaußig

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
307.220 €
Grundstück
ca. 1013 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
307.220 €
Grundstück
ca. 1013 m²
02692 Doberschau-Gaußig - Schlungwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M457N9GHC9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Zeitlose Eleganz auf einer Ebene Dieser ansprechende Bungalow aus der renommierten "Town & Country"-Serie vereint klassische Architektur mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. Das massiv errichtete Gebäude präsentiert sich als harmonischer Rückzugsort, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf 76,83 Quadratmetern ein überaus angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die klare Linienführung des Walmdachs unterstreicht den zeitlosen Charakter dieses Hauses, das ideal auf ein entspanntes Leben in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung ausgerichtet ist. Wohnen & Leben: Lichtdurchflutete Offenheit Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der mit seinen einladenden Proportionen zum Verweilen und Genießen einlädt. Dank der durchdachten Gestaltung gelangt viel natürliches Tageslicht in den Raum und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Hier entfaltet sich Lebensqualität pur: Der fließende Übergang zwischen den Wohnbereichen und der direkte Zugang zur Terrasse eröffnen Ihnen die Möglichkeit, den Garten an sonnigen Tagen nahtlos in Ihren Wohnraum zu integrieren. Schlafen & Wohlbefinden: Privatsphäre und Komfort Das Raumkonzept umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Durch die konsequente Planung als Bungalow genießen Sie die Vorzüge des barrierefreien Wohnens, das Ihnen in jeder Lebensphase maximale Bewegungsfreiheit schenkt. Das Badezimmer ist als privater Wellness-Bereich konzipiert und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung, die den Alltag erleichtert und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Extras & Technik: Effizienz trifft Zukunftsfähigkeit Die Immobilie setzt auf moderne Standards, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Nebenkosten nachhaltig niedrig halten. Ausgestattet mit einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe und dem hocheffizienten KfW55-Standard, wohnen Sie hier energetisch optimiert und zukunftssicher. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt zudem für eine wohlige Wärme, die besonders an kühleren Tagen zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als stilvolles Domizil für Paare, als barrierefreier Altersruhesitz oder als effizientes Zuhause für kleine Familien - das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Ebene. Der Kaufpreis für dieses schlüsselfertige Wohnglück beträgt 307.220,00 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen der Region. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 1013 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
307.220,00 €
Preis/m²
3.989,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und moderne Ausstattung:

. Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
. Wohngesunde Fußbodenheizung in allen Räumen für ein Maximum an Komfort
. Erstklassiger KfW55-Energiestandard für niedrige Betriebskosten
. Barrierefreie Bauweise mit durchdachtem Grundriss ohne lästige Stufen
. Großzügiges, ebenes Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gartengestaltung
. Massivbauweise für Langlebigkeit und bestes Raumklima
. Klassisches Walmdach mit harmonischer Ästhetik
. Hochwertige Fenster für lichtdurchflutete Innenräume
. Erstbezug-Charakter durch schlüsselfertige Übergabe
. Voll erschlossenes Grundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Inmitten der idyllischen Gemeinde Doberschau-Gaußig gelegen, bietet Ihnen dieses Grundstück eine Oase der Ruhe abseits städtischer Hektik. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und einer hohen Lebensqualität einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Ein lokales Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und deckt alle Belange des täglichen Bedarfs bequem ab. Die ruhige Wohngegend ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet den idealen Rahmen, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Vorzüge des ländlich geprägten Lebensstils in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die seltene Balance aus ungestörter Privatsphäre und einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen