Modernes und individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Marienthal

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.777 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.777 €
Grundstück
ca. 773 m²
57612 Seelbach bei Hamm (Sieg) - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG43VQIIBC

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Objektbeschreibung

In Marienthal entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und umgesetzt wird. Dieses Haus bietet großzügigen Raum mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 202,78 m². Das 773 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen maximalen Komfort und Anpassungsfähigkeit an Ihre Lebenssituation. Durch die KfW 55 Bauweise genießen Sie ein umweltfreundliches und energiesparendes Wohnumfeld. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Hauskonzept, das ganz auf Qualität und Anpassungsfähigkeit setzt: Sowohl die Planung als auch der Innenausbau lassen sich individuell gestalten - Sie entscheiden, ob Sie unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen oder mit Eigenleistung bares Geld sparen und das Haus nach Ihren Wünschen selbst vollenden.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von herausragender Qualität und kompetenter Beratung. Unsere Dienstleistungspakete sind exakt auf Ihren Bedarf zugeschnitten - egal ob Sie wenig Zeit haben, ehrgeizig sind oder selbst Hand anlegen möchten: Wir bieten passende Lösungen für Ihren Innenausbau. Sparen Sie durch flexible Ausbaukonzepte mit Eigenleistung und nutzen Sie die Vorteile bei der Finanzierung. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche, detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrisskonzepte möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung während des Hausbaus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.777,00 €
Preis/m²
2.195,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen technischen und baulichen Eigenschaften:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für energieeffizientes Wohnen
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für ideale Wärmedämmung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe sowie Qualitätsbodenbeläge und Tapeten
- Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen und Fliesen im Preis enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket für exzellente Energieersparnis
- Raumhöhe von 2,75 m für ein weitläufiges Wohngefühl
- Haustechnik und Rohrleitungen bereits inklusive
- Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen zur Unterstützung
- Inklusive Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet in Marienthal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Diensten aus. In direkter Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote eine hohe Lebensqualität und laden zu Entspannung und Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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