Urlaubsflair: Kamin, Terrasse, Garten

Diese gepflegte Ferienimmobilie in Börgerende bietet genau das, was Gäste (und damit auch Kapitalanleger) suchen: kurze Wege, ein stimmiges Raumgefühl und ein echtes "Draußen-Plus". Auf ca. 59,95 m² verteilen sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Duschbad sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Herzstück ist der gemütliche Kamin, der dem Aufenthaltsbereich Charakter gibt und besonders in der Nebensaison für Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse - und von dort in den eingefriedeten Gartenanteil. Diese Kombination ist bei Ferienobjekten ein echter Mehrwert: Platz für entspannte Stunden, Spielmöglichkeiten und ein deutlich höherer Wohlfühlfaktor für Gäste. Zur Einheit gehört außerdem ein Stellplatz im Sondereigentum vor dem Grundstück. Praktisch für die Feriennutzung: Im gemeinschaftlichen Technikraum steht eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt aktuell über eine Agentur; eine Umstellung ist grundsätzlich möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 150 Euro.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Auftraggeber ausdrücklich vorbehalten. Gerne stehe ich Ihnen als persönlicher Ansprechpartner rund um alle Fragen zur Immobilie zur Seite - von der ersten Orientierung über den Kauf oder Verkauf bis hin zu weiterführenden Themen wie Markt­einschätzung, Finanzierung oder Entwicklungsperspektiven. Eine individuelle und vertrauensvolle Beratung ist für mich selbstverständlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen (per E-Mail, Fax oder Brief) mit vollständigen Kontaktdaten - Name, Anschrift und tagsüber erreichbare Telefonnummer - berücksichtigen können. Selbstverständlich vereinbare ich auch gern ein persönliches Beratungsgespräch. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie weiterführende Informationen finden Sie unter: https://www.ospa.de/immo Bleiben Sie informiert und erhalten Sie regelmäßig Neuigkeiten rund um den Immobilienmarkt: https://www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche