Hillersleben - DHH mit Garage und Partyraum auf einem kleinem Grundstück in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
39343 Westheide - Hillersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWJKZFCPW8

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Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Partyraum, einem kleinen Gewächshaus, sowie einer Garage mit elektrischem Tor, auf einem pflegeleichten Grundstück mit einem kleinen Garten in Hillersleben.

Das Haus bietet genügend Platz für Familie mit zwei Kindern.

Wohnfläche gesamt ca. 122 m² bestehend aus:

Erdgeschoss ca. 74,6 m²,

estehend aus:

Wohnzimmer, Anbau, Küche, Badezimmer, 2 Flure

Dachgeschoss ca. 47,4 m², bestehend aus:

Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer und Bad.

Nutzfläche ca. 116,20 m², bestehend aus:

Nebengebäude und Kelle

Zustand:

Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz und befindet sich in einem guten

Zustand.

Das Objekt wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. ca.1998 Fenster mit Rollläden, ca. 2010 Dach, ca. 2014 Heizung).

Eine weitere Sanierung/ Modernisierung scheint aber sinnvoll.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
975,41 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Ortskern von Hillersleben (ca. 750 Einwohner, Gemeinde „Westheide“, Landkreis Börde) auf der nordöstlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage.Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, zur Autobahn A14 ca. 13 km, Haldensleben ca. 7 km, Wolmirstedt ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 18 km, Magdeburg ca. 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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