Klein im Preis, groß im Potenzial - gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,00 m² und einem Grundstück von rund 530,00 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das 1972 erbaute Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern, die durch ihre angenehmen Größen und Helligkeit überzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- sowie Badezimmer und der Zugang zum kleinen, uneinsehbaren Garten hinter dem Haus. Mit etwas Zuwendung lässt sich hier eine grüne Wohlfühloase gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine 1993 installierte Gaszentralheizung der Firma Buderus, die regelmäßig gewartet wurde. Das Badezimmer wurde 2000 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit Fenster, Dusche und Wanne. Weitere Modernisierungen am Haus umfassen den Austausch der Fenster im Jahr 1993 sowie die Dacherneuerung im Jahr 2018. Glasfaser liegt direkt am Haus und sorgt nach Anschluss ins Haus für eine zukunftssichere und schnelle Internetverbindung. Praktisch ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Garage und einen schönen Garten hinter dem Haus. Dank seiner soliden Bausubstanz, den hellen Räumen und der gelungenen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem eigenen Zuhause mit ländlichem Charme und modernisierten Elementen sind.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 204,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 12.10, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 0.70