Hausbau in Klein Bartensleben - Town&Country baut dir dein Traumhaus

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
262.373 €
Grundstück
ca. 957 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
262.373 €
Grundstück
ca. 957 m²
39343 Erxleben - Klein Bartensleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255U668QVEXD

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Objektbeschreibung

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. *Fazit: Wohnen auf einer Ebene mit der Natur* Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 225.050,00 Euro Grundstück: 37.323,00 Euro Gesamtkosten: 262.373,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.) Kostenlose Finanzierungsanalyse - Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken. Sie planen den Kauf eines Town&Country Hauses? Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse! In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Was wir für Sie tun: * Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation * Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten * Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen * Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen * Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Beratung * Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk * Transparente Darstellung aller Optionen Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird. Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Sonstiges
Zum Haustraum - https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/winkelbungalow-108-massivhaus.html

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 957 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
262.373,00 €
Preis/m²
2.429,38 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 24 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.

Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Luftwasserwärmepumpe
. Rollladen
. Fußbodenheizung
. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Fenster mit 3-fach Verglasung
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
. Baustelleneinrichtigung



Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.

Lagebeschreibung

Klein Bartensleben ist ein Ort, der durch seine Ruhe, Natürlichkeit und Bodenständigkeit überzeugt. Eingebettet in die sanfte Landschaft der niedersächsischen Börde bietet dieser idyllische Ort genau das, was sich viele Familien wünschen: ein Leben fernab vom Lärm der Städte - mit Raum zum Atmen, Spielen, Wachsen und Ankommen.

Hier kennt man sich noch. Man grüßt sich auf der Straße, trifft sich beim Spaziergang durchs Grüne oder genießt die Stille des eigenen Gartens. Natur und Gemeinschaft stehen in Klein Bartensleben nicht im Widerspruch - sie ergänzen sich zu einem Leben, das einfach gut tut.

Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Flechtingen und ist dennoch zentral genug angebunden, um alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas oder medizinische Versorgung - im nahen Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die B1 und A2, sodass Städte wie Helmstedt, Haldensleben oder Magdeburg bequem erreichbar sind.

Das angebotene Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die baureife Lücke bietet eine ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in ländlicher Lage Wirklichkeit werden zu lassen - ob für junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die einfach zur Ruhe kommen möchten.

Klein Bartensleben ist kein Ort, an dem man nur wohnt - es ist ein Ort, an dem man lebt.

Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit dem richtigen Fundament - und das ist nicht nur der Bau selbst, sondern auch das passende Grundstück. Mit uns starten Sie risikofrei in den Hausbau: Gemeinsam suchen wir Ihr Grundstück, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - selbstverständlich ohne Aufpreis.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einer Rundum-Betreuung, die Ihnen Planungssicherheit gibt. So wird Ihr Traumhaus Realität - transparent, zuverlässig und sorgenfrei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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