Generationen-Oase: Raum für alle!

Wohnfläche
ca. 252 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
Wohnfläche
ca. 252 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
39317 Elbe-Parey - Parey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZQ7UWLGXA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zentral in einer ruhiger Anliegerstraße von Parey präsentieren sich diese zwei schönen gepflegten Wohnhäuser mit zwei Carports und Garage mit eigener Zufahrt als Einheit. Die Wohnhäuser wurden bereits erfolgreich als Zweigenerationen- Objekt genutzt und lassen jetzt neue Familien-Geschichten schreiben. Die rechte Immobilie mit ca. 169 qm und 4 Zimmern wurde ca. 1900 erbaut und in 1993 (und auch noch danach) umfangreich saniert. Die linke Immobilie mit ca. 83 qm und 4 Zimmern ist 1993 neu erbaut und auch in 2007 und 2015 teil saniert. Beide Häuser strahlen Wohlfühl-Atmosphäre aus - dank ständiger Sanierungen, lichtdurchfluteter Räume und einer liebevollen Detailverliebtheit, die sofort ein Gefühl von Zuhause schenkt. Der Außenbereich bietet viel Raum für Abstellmöglichkeiten, für Hobbybastler zum Werkeln, zum Gärtnern und zum Entspannen. Bei schlechtem Wetter kommt der gemütliche Partyraum zum Einsatz. Das Doppelcarport, sowie ein weiteres Carport und Garage hält reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Hobby-Equipment oder Werkzeuge bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilien vorzustellen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - linkes Objekt EG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Dusche - OG: Schlafzi., Arbeitszi., Kinderzi. und Gäste WC - Teilkeller rechtes Objekt EG: Veranda, Flur, Wohnzimmer, großer HWR, Bad mit Wanne u. Dusche, Obergeschoss: Flur, Küche, Abstellr., WC, Kinderzi, Wohnzi. Schlafzi. - Teilkelle

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 252 m²
Grundstück
ca. 1005 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.186,51 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
258.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnhäuser verfügen über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend gefliest, teilweise Dielung und Teppich
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden von 1993
- geflieste Bäder mit jeweils ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - 1x mit Fußbodenheizung
- getrennte Erdgasheizungen Bj. 2015 der Firma Buderus mit Warmwasseraufbereitung, Kamin von 2007
- Dacherneuerung von 1993 und Versiegelung in 2007 beider Objekte

Die Wohnhäuser sind einzugsbereit.

Lagebeschreibung

Das zu veräußernde Doppelhaus mit Anbau, Doppelcarport, Carport und Garage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Parey.
In Parey befindet sich alles was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Tankstelle. Parey ist über öffentliche Verkehrsmittel wie mit dem Bus erreichbar. An den Fernverkehr ist am über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Min. und die naheliegenden Städte wie Burg und Genthin in ca. 15 Min. erreichbar.
Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über naheliegende vorhandene Bushaltestellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren: