Einzigartiges Einfamilienhaus in Niederndodeleben

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Niederndodeleben vereint komfortables Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt gleichzeitig durch eine separate Einliegerwohnung, die für eine Pauschalmiete von 600,00 € monatlich vermietet ist. Das Haupthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilen. Die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern eignet sich ideal als zusätzliche Einnahmequelle, für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich. Das ca. 1.735 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein 4 x 8 Meter großer Pool mit angrenzender Sonnenterrasse bildet das Highlight des Außenbereichs. Ergänzt wird dieser durch einen Whirlpool sowie eine zweite Terrasse mit Sichtschutz, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein liebevoll angelegter Teich rundet den Garten ab und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Solaranlage mit Stromspeicher unterstützt eine energieeffiziente Nutzung des Hauses und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, eine attraktive Vermietungsmöglichkeit und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ob für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander kombinieren möchten - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung