Teilsaniertes Landhaus auf einem großen Grundstück - Nahe Naturteich

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
110.000 €

Grundstück
ca. 2002 m²

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
110.000 €

Grundstück
ca. 2002 m²

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39264 Zerbst/Anhalt - Deetz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDDHU6JSEF

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Objektbeschreibung

Das Haus ist teilsaniert und steht auf einem großen Grundstück nahe Zerbst. Auf dem Grundstück steht ebenfalls noch ein Nebengebäude das neu eingedeckt wurde. Sanierungen: - Neue Fenster und Haustür 2009 - Fassade und Dämmung 2011 - Neue Öltanks im Nebengebäude 2018 - Dach hinten und Verbreiterung Dachüberstand 2021 - Kamineinsatz im Holzofen wurde 2025 ausgetauscht (Ofen ist vom Flur beheizbar) Aktuell ist das Haus noch vermietet - Mietverhältnis endet im DEZENBER 2026

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 96 m²

Grundstück

ca. 2002 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

110.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.145,83 €

Stellplätze

Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1930

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

201.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-09-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-09-08

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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