Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Eichenbarleben!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
6,76 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
6,76 €
39167 Hohe Börde - Eichenbarleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS3NWJY4SS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten bietet. Insbesondere das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist ideal für den Alltag und neben dem Balkon ein kleines Highlight der Wohnung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der ein bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht und zuzüglich mit angemietet werden kann. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und unkompliziertes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0151 22994926 oder 0391 2515818 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannah Mund

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
6,76 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
504,00 €
Kaution
838
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
- Balkon
- renoviertes Badezimmer
- bodengleiche Dusche
- Kunststofffenster doppelverglast
- Stellplatz
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Eichenbarleben ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Sachsen-Anhalt, die zur Verbandsgemeinde Elbe-Heide gehört. Sie liegt in der Nähe der Stadt Magdeburg, etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit viel Grün und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. In der Nähe verlaufen wichtige Straßen, die Eichenbarleben mit der Region verbinden. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Eichenbarleben zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft erkunden lassen. Eichenbarleben bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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