Raumwunder im Inneren

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
02739 Kottmar - Eibau-Neueibau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TETSAA66NL

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein zweigeschossiges, massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899. Das Grundstück hat eine Fläche von 370 m² und umfasst einen kleinen Garten mit natürlichem Sichtschutz durch Bäume und Sträucher sowie einen Stellplatz neben dem Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt das Gebäude mit großen Räumen und viel Licht, welches durch die zahlreichen Fensterflächen hinein dringt. Im Erdgeschoss befinden sich das geflieste Wohnzimmer mit Kaminofen - perfekt für wohlige Abende - sowie die großzügige Küche. Hier hätte man Platz für eine schöne Einbauküche mit Kochinsel und einen Esstisch für die ganze Familie. Im angrenzenden Anbau befindet sich das geflieste Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne und WC. Die Gas- Zentralheizung hat hier ebenso ihren Platz gefunden. Ein weiterer Raum gegenüber ersetzt den nicht vorhandenen Keller. Über die rustikale Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches über zwei großzügige Zimmer verfügt. Beide haben zusätzlich ein Dachflächenfenster für mehr Tageslicht. Der Dachboden ist kompakt und über diese Ebene erreichbar.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
536,36 €
Stellplätze
1
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
431.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Gebäude- und Außenanlagen:
- Gas-Zentralheizung
- Zusätzlicher Kaminanschluss
- Echtholztüren
- Großzügige Raumgrößen
- Anbau mit Badezimmer und Abstellraum
- Kompakter Garten
- Stellplatz links neben dem Haupthaus
- Schuppenabteile

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1995: Elektroinstallationen
- 1997: Einbau der Kunststofffenster (2-fach verglast)
- 1997: Kaminanschluss
- 2014: Dacherneuerung Rückseite
- 2019: Einbau einer neuen Gastherme
- 2020: Dacherneuerung Straßenseite

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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