Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause: Projektierter Neubau in Marienthal

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
417.337 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
417.337 €
Grundstück
ca. 773 m²
57612 Seelbach bei Hamm (Sieg) - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2H2IGFEBG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Marienthal, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Das großzügige Haus verteilt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 773 m² großen Grundstück. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen und energiesparenden Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das auf dem umweltfreundlichen Baustoff Holz basiert. Flexible Raumgestaltung und eine hochwertige Architektur passen sich ganz individuell an Ihre Anforderungen an.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, eine zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung - so wird Ihr Hausbau stressfrei und transparent. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen - entweder selbstständig oder mit professioneller Begleitung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Sparpotenzial durch Eigenleistung sowie persönliche Beratung durch erfahrene Verkaufsprofis. Für uns sind ein gesundes Wohnklima, Nachhaltigkeit, langjährige Erfahrung und beste Qualität selbstverständlich. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise Detailreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexibilität in der Grundrissgestaltung Große Auswahl aus vielfältigen Hausserien und -typen Uvm. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Bauzeit - im Schnitt nur 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit im Innenausbau Individuelle Planung nach Ihren Bedürfnissen Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Kompetente Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.337,00 €
Preis/m²
2.162,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt mit einer Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgerichtet sind. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m zur Ausstattung. Im Kaufpreis enthalten sind ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Sanitärinstallationen und Bodenbeläge. Eine detaillierte Luftdichtigkeitsprüfung sorgt für optimale Energieeffizienz. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und präzise Ausbauanleitungen erleichtern Ihnen den Innenausbau erheblich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Marienthal, die durch eine harmonische Verbindung von Lebensqualität und Bequemlichkeit besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Natur und Freizeitflächen lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten und entspannten Stunden ein - ideal für Familien und alle, die naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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