Naturidylle zwischen Gotha und Erfurt - Zwei Ferienhäuser im Gesamtpaket

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1119 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1119 m²
99192 Nesse-Apfelstädt - Neudietendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W35C5M5YWV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage zwischen Gotha und Erfurt befindet sich dieses gepflegte Ensemble aus zwei massiv gebauten Ferienhäusern auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die in den 1980er-Jahren errichteten Immobilien überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ihren gepflegten Zustand und ein besonderes Ambiente im Grünen. Das größere Ferienhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Eine großzügige Terrasse und ein Wintergarten schaffen ein gemütliches Wohngefühl. Der Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und lädt zum Verweilen ein. Das kleinere Haus verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und begeistert mit offenem Grundriss, großen Fensterfronten und moderner Ausstattung. Auch hier schafft ein Kamin eine angenehme Atmosphäre. Die große Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in die Natur. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Üppige Bepflanzungen, historische Steinelemente und ausgewählte Dekorationen verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Blühende Stauden, Sträucher, Kleinobstbäume, ein Kräutergarten sowie ein kleiner Springbrunnen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Zwei Terrassen - darunter eine mit Panoramafernblick auf den Thüringer Wald und die Burgen "Drei Gleichen" - bieten ideale Plätze zum Entspannen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Vögel, Schmetterlinge und weitere Tiere sind regelmäßige Gäste. Eine Feuerschale bzw. Grillmöglichkeit, praktische Abstellflächen sowie zwei Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 1119 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.656,86 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Die Käufercourtage beträgt 5.000 € zzgl. MwSt. als Festbetrag. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Strom: Gemeinschaftsanlage
Wasser: Tiefbrunnen (teilweise gemeinsam genutzt)
Abwasser: Klärgrube
Internet: 5G. TV: DVB-T2. Radio: DAB+

Lagebeschreibung

Neudietendorf ist ein Ortsteil der Landgemeinde Nesse-Apfelstädt im Landkreis Gotha und zugleich Verwaltungssitz der Landgemeinde. Der Ort liegt idyllisch am Südrand des Thüringer Beckens im Tal der Apfelstädt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geprägt wird die Umgebung durch das Flusstal der Apfelstädt, grüne Auenlandschaften sowie den Weidbach, der im Ort in die Apfelstädt mündet.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt, die in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist. Erfurt bietet als bedeutendes Wirtschafts-, Kultur- und Verwaltungszentrum vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote sowie einen ICE-Knotenpunkt mit überregionaler Bedeutung. Dadurch eignet sich Neudietendorf ideal für Pendler, Feriengäste und Menschen, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Auch die Umgebung besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das bekannte Burgensemble "Drei Gleichen" bei Wandersleben liegt nur wenige Kilometer entfernt und zählt zu den beliebtesten Wander- und Ausflugszielen der Region. Die umliegenden Orte Kleinrettbach und Großrettbach ergänzen das ländlich geprägte Wohnumfeld zusätzlich.

Verkehrstechnisch ist Neudietendorf sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Anschlussstelle Neudietendorf der Autobahn A4/E40 (ca. 2,7 km) bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Neudietendorf bietet umfangreiche Regional- und Regional-Express-Verbindungen unter anderem nach Erfurt, Eisenach, Leipzig, Göttingen, Würzburg, Gera und Ilmenau. Zudem gehört der Ort zum Verkehrsverbund Mittelthüringen.

Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt verbindet Neudietendorf naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen