Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten! Zwei Wohnungen, zwei Eingänge, ein Haus!

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
99518 Saaleplatte - Münchengosserstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQHEJY27FH

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Objektbeschreibung

Das Leben auf dem Lande! Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause? Dann sollten Sie sich die Vielzahl der Argumente die für diese Immobilie sprechen nicht entgehen lassen! Das Wohnhaus selbst bietet 2 separate Wohneinheiten, eine große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Erdgeschoss. Beide Einheiten verfügen über 2 vollkommen getrennte Eingänge, sodass selbst bei der Vermietung einer Einheit Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Das Grundstück ist schön geschnitten und stellt ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ein kleines Nebengelass kann als Werkstatt und Abstellraum genutzt werden. Das Wohnhaus selbst wurde in der Vergangenheit bereits umfangreich saniert. Sie als Käufer können sich von daher komplett auf die Individualisierung der Innenräume konzentrieren. Die kleinere 3-Raum Erdgeschosswohnung ist ca. 65m² groß während die 5-Raum Wohnung darüber ca. 126m² plus einen Wintergarten von ca. 25m² bereitstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie aussagekräftige Dokumente erhalten Sie von uns nach Ihrer persönlichen Anfrage! Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,34 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
932,29 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenterrasse

Lagebeschreibung

Die Saaleplatte, eine ehemalige Gemeinde im Osten des Landkreises Weimarer Land, war bis zu ihrer Auflösung am 30. Dezember 2019 eine eigenständige Gemeinde, für die die Stadt Bad Sulza als erfüllende Gemeinde fungierte. In dieser charmanten Region befindet sich unser exponiertes Zweifamilienhaus, annähernd 8,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Saaleplatte.

Das Wohnobjekt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die Zugstation Dornburg (Saale) nur rund 4,1 km entfernt ist und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Münchengosserstädt, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht.

Familien mit Kindern werden sich über die nahegelegenen Bildungseinrichtungen freuen, darunter eine Grundschule und eine weitere Schule. Zwei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die jüngsten Familienmitglieder.

Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in der Nähe gewährleistet. Darüber hinaus stehen drei Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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