Gemütliche Doppelhaushälfte in Parey

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
107.500 €
Grundstück
ca. 1434 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
107.500 €
Grundstück
ca. 1434 m²
39317 Elbe-Parey - Parey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5GH6Y82N4

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Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Parey steht diese solide, überwiegend sanierte Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung, großzügigem Grundstück, eigener Zufahrt und einer geräumigen Garage zum Verkauf - bereit, ein neues Zuhause zu werden. In den letzten 10 Jahren erfolgte im Erdgeschoss eine grundlegende Sanierung und ist somit einzugsbereit. Ideal eignet sich das Objekt für eine kleine Familie, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Dachgeschoss sowie der Keller bieten reichlich Platz für Lagerung und persönliche Gegenstände. Die große Garage und das Nebengelass stehen Hobbybastlern und Werkenthusiasten als ideale Arbeits- und Aufbewahrungsfläche zur Verfügung. Auf dem schönen, weitläufigen Grundstück können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen - sei es ein Garten, ein Spielbereich oder ein gemütlicher Sitzplatz im Freien. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. Sprechen Sie uns gern für eine Besichtigung an ! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Veranda mit Zugang zum Grundstück - Dachgeschoss: Boden - Abstellfläche

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1434 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
107.500,00 €
Preis/m²
1.535,71 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
308.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend Dielung mit Laminat, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden vorn von 1993, hinten von 2015
- gefliestes Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
- Gasheizung der Firma Vaillant Baujahr 2021, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Schornstein für Kachelofen oder Kamin
- Dacherneuerung, Fassade von 1993, Vertikalsperre von 2014

Das Wohnhaus ist einzugsbereit.

Lagebeschreibung

Die zu veräußernde Doppelhaushälfte mit Anbau und Garagengebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Parey. In Parey befindet sich alle was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Tankstelle. Parey ist über öffentliche Verkehrsmittel wie mit dem Bus erreichbar. An den Fernverkehr ist am über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Min. und die naheliegenden Städte wie Burg und Genthin in ca. 15 Min. erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über naheliegende vorhandene Bushaltestellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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