Doppelhaushälfte in Adendorf zu verkaufen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
383.130 €
Grundstück
ca. 1161 m²
Preis/m²
330,00 €
Courtage
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383.130 €
Grundstück
ca. 1161 m²
Preis/m²
330,00 €
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSGTXBUJ16

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 1.161 m² großes Grundstück in begehrter und gewachsener Wohnlage von Adendorf. Die auf dem Grundstück vorhandene Doppelhaushälfte befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Nutzen Sie die Chance, dieses großzügige Grundstück neu zu entwickeln und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Bebauung erfolgt gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 40 „Südlich Sandweg“, der interessante Perspektiven für eine individuelle und zukunftsorientierte Nutzung bietet.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Bei Emailanfragen bitte Name, Anschrift, Telefonnummer mit angeben, danke schön.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1161 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.130,00 €
Preis/m²
330,00 €
Provision
3% inkl. UST
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Adendorf ist eine beliebte und kontinuierlich wachsende Gemeinde nördlich der Hansestadt Lüneburg in Niedersachsen. Die Lage verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zur historischen Lüneburger Innenstadt. Die Gemeinde gilt als attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur.
Adendorf grenzt direkt an die Stadt Lüneburg an und profitiert damit von kurzen Wegen in eine der attraktivsten historischen Städte Norddeutschlands. Die Lage ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün sowie einer sehr guten Nahversorgung. Spazierwege, Felder und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung. Über die B4 und B209 sind Lüneburg, Hamburg sowie Uelzen schnell erreichbar. Der Bahnhof Lüneburg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Anbindung nach Hamburg, Hannover, Uelzen und Bremen. Eine regelmäßige Busverbindung schafft direkten Anschluss an Lüneburg und die umliegenden Gemeinden. Hamburg Airport ist in gut 50 Minuten erreichbar.
Damit ist Adendorf ein idealer Standort für Pendler und Familien.
Adendorf bietet eine hervorragende Versorgung für den täglichen Bedarf:
mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen eine Grundschule, mehrere Kitas und nahegelegene weiterführende Schulen in Lüneburg und Restaurants, Cafés und Freizeitangebote
Alles ist bequem und schnell erreichbar. Adendorf ist überregional bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Golfplatz Adendorf, Eissporthalle Adendorf, Schwimmbad und Saunalandschaft umfangreiches Rad- und Wanderwegenetz
Diese Angebote sorgen für einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.
Die Gemeinde ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Neubaugebieten. Die Wohnlagen sind ruhig, sicher und besonders bei Familien beliebt. Kinderspielplätze, Sportstätten und grüne Naherholungsbereiche sind zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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